??舊房改造怎么增大客廳面積？誰知道呢？

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• 158****4903

  打開廚房墻或?qū)N房設(shè)備安裝在客廳的一側(cè)，這樣的格局既簡潔又現(xiàn)代，增加的面積足夠隔出一間臥室。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:08:34
• 155****9307

  房子拆遷應(yīng)當按照房產(chǎn)證的房屋面積補償，應(yīng)當按照國務(wù)院文件。　　國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　　(一)被征收房屋價值的補償；　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。　　市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵法，對被征收人給予補助和獎勵。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-03 13:08:27
• 151****0359

  農(nóng)村危房改造要求嚴格控制建房面積，控制標準各地小有差異。
  《北京市農(nóng)村危房改造實施辦法》(試行)規(guī)定：
  第七條 本市農(nóng)村危房改造新建翻建和維修加固項目具體補助資金由各區(qū)結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況，落實支出責任，合理安排。具體補助標準由各區(qū)根據(jù)工程造價標準、財政承受能力，由專業(yè)造價部門自行測算，區(qū)財政局審批。納入中央改造范圍的農(nóng)村居民優(yōu)先使用中央補助資金。
  新建翻建改造對象補助面積標準為：低保和低收入家庭、實行分散供養(yǎng)的特困人員家庭的補助面積為3間，每間15平方米，共計45平方米；享受定期撫恤補助的優(yōu)撫對象家庭的補助面積為3間，每間18平方米，共計54平方米；超出補助面積部分資金由個人自行承擔。
  《長沙市2016年農(nóng)村危房改造實施方案》規(guī)定：
  (三)嚴格控制建房面積
  堅持“適用、經(jīng)濟、安全、美觀”原則，合理理性實施危房改造，既注重滿足基本居住功能和采光通風(fēng)等規(guī)定，又避免大拆大建、浮躁攀比和因盲目建房返貧致貧。嚴格落實國家、省級農(nóng)村危房改造拆舊建新面積控制要求，包括廚房、衛(wèi)生間在內(nèi)，建筑面積1人戶不得超過35平方米、2人戶不得超過45平方米、3人戶不得超過60平方米，超過3人戶的人均不得超過20平方米。仍從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，可適當增加用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等用途的輔助用房，各區(qū)縣(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)在執(zhí)行過程中要認真把握、嚴格區(qū)分。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:08:20

相關(guān)問題

• 問 舊房改造怎么增加客廳面積
  答

  第一可以從顏色上，淡色容易增大空間，第二可以從功能布局，可以將客廳餐廳書房整個成為方庭

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• 問 ??舊房改造明線怎么布好看些？誰知道呢？
  答

  還沒有裝修好，為什么到處都要做成明線呢？像這種安裝吸頂燈的部位，雖然不能竄管子，但還是可以做成暗線的。把頂面（墻面也可以）鑿出2厘米左右的槽口，用護套線并把它嵌入這個槽口中，釘子固定不讓它落下來，用石膏粉膩子補平就行了。這樣頂面就看不到電線了，豈不更好？這種做法在以前是很常見的，即使現(xiàn)在有時候在尷尬的情況下，也是這樣做的。 如果墻面或者頂面的裝修（涂刷工程）已經(jīng)結(jié)束，但只要安裝明線，那就需要打眼，這樣修補墻面或者頂面的工作同樣是要做的。

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• 問 ??舊房光纖改造怎么布線？誰知道呢？
  答

  ●為了便于在不同的位置上網(wǎng)，住宅內(nèi)的各個房間及功能區(qū)域均應(yīng)有五類線通達到家庭信息箱或網(wǎng)絡(luò)匯聚點，并分別安裝網(wǎng)線插座，組成家庭局域網(wǎng)，從而實現(xiàn)資源共享。 ●住宅內(nèi)凡需安裝電視機的位置均應(yīng)該設(shè)置網(wǎng)線插座，并單獨敷設(shè)五類線至家庭信息箱或網(wǎng)絡(luò)匯聚點，從而滿足每臺電視機都能觀看到IPTV 節(jié)目。 ●客廳、臥室、書房應(yīng)安裝電話插座；衛(wèi)生間、廚房內(nèi)可根據(jù)需要設(shè)置電話插座，各電話插座應(yīng)分別布放電話線至家庭信息箱或網(wǎng)絡(luò)匯聚點。 ●各插座的盒體安裝高度：衛(wèi)生間，廚房距地坪1000-1300mm，其余部位距地坪300 mm。在上述家庭網(wǎng)絡(luò)布線基本方法基礎(chǔ)上，以下三種不同場景下的家庭布線方式。

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• 問 誰知道舊房改造閣樓需要注意什么？
  答

  收房注意事項1.收房時間段。一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第1、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間和耐心仔細陪同，不妨選擇第三天或第四天。2.去物業(yè)部門查看資料。包括《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》《管線分布竣工圖》《面積實測表》等。需要注意的是，前四項文件是可以帶走的。其中《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》必須是原件。3.注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。要確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致；結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。4.因為根據(jù)建委的實時規(guī)定，開發(fā)商不得以先交物業(yè)費等費用作為收房條件。可以驗收好后交付費用。5.要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。新房收房流程1.開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。2.業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》。3.業(yè)主對新房做綜合驗收。4.業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。5.出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。6.業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7.與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要票據(jù)或蓋章確認的收據(jù)。8.辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項。代辦費金額雙方協(xié)商，業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9.業(yè)主簽署《入住交接單》。

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• 問 誰知道舊房改造報建需要哪些手續(xù)？
  答

  去建設(shè)部門、規(guī)劃部門辦理房屋報建手續(xù)。一、根據(jù)《中華共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進行申報，申報時應(yīng)提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計方案等材料。 ??二、按照有關(guān)收費政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何事業(yè)性收費。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計單位支付一項服務(wù)性費用，即規(guī)劃測繪費。實際工作中，我局規(guī)劃處規(guī)劃設(shè)計院基本按標準與建房戶協(xié)商收費，即每戶按1：200圖幅，收費2621.67元. ??三、農(nóng)村居名舊房翻新，如站地面積超出原宅基地面積，在人平30平

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