購房**收據(jù)丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？

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• 134****8219

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時你承擔具證責任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:36:30
• 136****4985

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時你承擔具證責任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。
  如果萬一發(fā)生糾紛，你也可以用銀行匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據(jù)。**低限度你可以在發(fā)生訴訟時要求法院出具《調(diào)查令》讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來等。只要發(fā)生過的事實，要想抵賴也是比較難的。因為你沒有訴訟的經(jīng)驗，所以比較擔心。其實你現(xiàn)在要做的事不是擔心，而是設法彌補和汲取教訓。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:36:22
• 141****9170

  不用急，一般沒大事，除非對方惡意。
  如果你現(xiàn)在不需要用這張收據(jù)，你可以不提此事，繼續(xù)下一步工作，比如履行下一步付款、收房等。這樣，當下一步完成了，就證明你前一步是沒問題的。**后所有款項付完了（包括銀行貸款），開發(fā)商要給你正式的購房發(fā)票，這時那個收據(jù)就徹底沒用了。
  如果，你現(xiàn)在非要這張收據(jù)有事要處理，那你可以去開發(fā)商的財務部，提供你的購房合同，然后跟他們說明情況，請他們幫你找出該合同對應的收據(jù)單子（對方財務部也要留的啊），然后給你復印一個就行了。這是給人家添麻煩的事，你一定要客氣。不能以上帝自居。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:36:17

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進度?！暗彿空咝枰陂_發(fā)商處重新復印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?業(yè)主可申明合同作廢，去預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 ??購房信息泄露怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  　　第一類：虛假廣告　　設計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導?！　獙Γ嘿彿空咭屑氶喿x購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O施　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　獙Γ嘿彿空邞潇o分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認購　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障?！　獙Γ?*好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

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• 問 購房不提供發(fā)票怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  **款一般只提供收據(jù)，待房貸下來后，再用**收據(jù)去開發(fā)票。不購房合同，那可能是非法售房，沒有取得預售，存在一定的風險。

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• 問 購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同應該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產(chǎn)證前往房管局復印一份記得要求加蓋印章加蓋印章的復印件與原件具有同等法律效力

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• 問 購房收據(jù)丟了好補嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  您好，帶齊相關(guān)手續(xù)，證明，去找給你開收據(jù)的人，好好說說，他們有辦法的，肯定不只你一個有這種類似情況。讓他們把丟失的那張作廢，給你另開一張。望采納

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