個體工商戶怎么申請購房按揭貸款？應該怎么辦理呢？

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• 142****5143

  個體戶貸款買房需要滿足六個條件：
  
  　　1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;
  　　2、有按時足額還款的能力;
  　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;
  　　4、具有一定比例的**款;
  　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;
  　　6、貸款機構要求滿足的其他條件。
  　　一、申請條件
  　　個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上。
  　　二、申請額度
  　　個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。
  　　三、貸款期限
  　　個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月。
  　　四、申請方式
  　　客戶準備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:44:06
• 155****6741

  很高興能為您解答:
  據(jù)我查證和了解的資料來看。關于個體戶申請貸款買房的相關資料還有條件的個人理解分析為以下說法。
  個體戶貸款買房，**重要的是證明自己的還款能力。因為商業(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風險。而個體戶經(jīng)營風險較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認可的資產(chǎn)證明，如過去一段時間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過去一段時間里營業(yè)收入流水賬單，過去營業(yè)相關支出流水證明，來證明自己的還款能力。
  商業(yè)貸款，特別是個體戶貸款買房。因為個體戶經(jīng)營風險很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時，通常會嚴格審查個體戶的各項資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進行統(tǒng)計評估，然后再進行審核是否對你放款。所以通常個體戶在進行個體戶申請貸款買房這一項時，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。
  當然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關鍵還是需要你多問幾家當?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。
  相對來說，還不如申請個人貸款買房。特別是在戶籍地方申請并在當?shù)刭徺I的。更容易通過。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:44:01
• 134****4040

  ok了，就這么多了，不用找其他答案了，因為恰恰我就是干這個的。
  
  我行小額信用貸款為經(jīng)營性貸款，無須抵押或質押，商戶分保證和聯(lián)保。
  
  商戶保證貸款**高申請額度為10萬，針對個體商戶和微小型企業(yè)，必須是合法經(jīng)商戶，有固定經(jīng)營場所，高風險行業(yè)不支持（包括建筑行業(yè)、運輸行業(yè)、煤炭行業(yè)）。
  
  需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人及其配偶的身份證、結婚證、戶口本（如是外地戶口，必須在當?shù)剞k理暫住證）、如經(jīng)營的是特種行業(yè)，還需要特許經(jīng)營許可證、經(jīng)營場地的租房合同、所經(jīng)銷商品的產(chǎn)品合格證、近期的購銷憑借。
  
  貸款3萬以內需要找一個當?shù)氐墓珓諉T或事業(yè)單位的正式員工為擔保人，3萬以上需要找兩人擔保。
  擔保人要出具身份證、收入證明，其所在單位必須簽章。
  
  需要注意的是，我們要到相關部門查貸款人的信用報告（呵呵，別以為你以前的拖款啊什么的沒事，現(xiàn)在國家很重視信用了，就是你拖欠個手機話費、信用卡晚還了幾天都要被記錄入檔案的），如果你之前有違法行為或不良信用記錄，包括但不限與欠債不還、貸款逾期、拖欠各類繳費，你的貸款申請將被我們直接拒絕。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:43:56

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• 問 ?? 個體工商戶怎么申請購房按揭貸款？應該怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 個體工商戶怎么申請購房按揭貸款
  答

  個體戶貸款買房方法:1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機構要求滿足的其他條件

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• 問 個體工商戶房貸怎么辦理??？
  答

  申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 個體工商戶怎樣貸款買房
  答

  個體戶申請貸款具體流程:第一步:確定申請貸款的用途;第二步:提交貸款申請表;第三步:提交貸款申請材料;第四步:等待貸款機構的資質與風險審核;第五步:資質與風險審核通過則放款以申請住房公積金貸款為例。

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• 問 ??個體工商戶怎樣貸款買房
  答

  個體戶貸款買房需要滿足六個條件： 1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明; 2、有按時足額還款的能力; 3、有合法的購房合同/協(xié)議; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明; 6、貸款機構要求滿足的其他條件。 一、申請條件 個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上。 二、申請額度 個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。 三、貸款期限 個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月。 四、申請方式 客戶準備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

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