中介扣押房產(chǎn)證怎么解決？有請(qǐng)各位大神幫我想想？

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• 134****3581

  房屋買賣的三方都應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定辦理，如果合同沒(méi)有約定房產(chǎn)證要押在中介，那么中介就不應(yīng)當(dāng)扣押房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:42
• 136****6904

  因?yàn)槟愕挠嗫钍且獞?yīng)行按揭的，所以中介怕你雙證到手后，不及時(shí)配合去銀行貸款。所以這么做中介只是為了給賣方一個(gè)保證。
  沒(méi)有房主簽字的話，拿了房產(chǎn)證什么事也做不了，這點(diǎn)你可放心。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:32
• 147****5881

  1、首先，無(wú)論是抵押貸款，還是辦理過(guò)戶，中介通常都是需要房產(chǎn)證復(fù)印件，并不會(huì)扣押房產(chǎn)證；
  2、如若中介強(qiáng)行扣押房產(chǎn)證不予歸還，建議到所在區(qū)縣的房管局或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:23
• 143****3836

  中介沒(méi)有權(quán)利扣押房產(chǎn)證，起訴違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
  其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款怎么打印房產(chǎn)證？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證怎么辦？？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  辦理房產(chǎn)證啊。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證還在貸款中怎么加名字？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  理論上應(yīng)該可以，但操作各地有所不同。一般應(yīng)先取回證才能變更轉(zhuǎn)移。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項(xiàng)目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個(gè)專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過(guò)程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

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• 問(wèn) 怎么辦理住房公積金？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，國(guó)、地稅登記證，法人身份證，公章到企業(yè)所在地的住房公積金管理中心辦理開(kāi)戶。

  全部5個(gè)回答>