房產(chǎn)證還在貸款中怎么加名字？有請各位大神幫我想想？

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• 158****4358

  理論上應(yīng)該可以，但操作各地有所不同。
  一般應(yīng)先取回證才能變更轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:10:11
• 134****8591

  按揭中住房，辦理不成加名字，
  原因；按揭沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不是你們的，你們無權(quán)辦理加名字手續(xù)，需要貸款還清，注銷他項權(quán)證，贖回產(chǎn)權(quán)，之后，才可以辦理。
  辦理完畢加名字，你就是該住房共有人，這房子屬于你倆共有財產(chǎn)！

  查看全文↓ 2019-06-28 19:10:02
• 132****6034

  不可以！如果加老婆的名字必須按過戶程序走，即過戶部分產(chǎn)權(quán)！但是如果是婚后購買的，你老婆屬于隱形共有人，隱形擁有該房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)！

  查看全文↓ 2019-06-28 19:09:56
• 133****2747

  要想加你老婆名字有2種情況：
  1、買房時你們領(lǐng)了結(jié)婚證，并且買房當時就寫你老婆名字。2。房子貸款你已經(jīng)全部還清，拿結(jié)婚證去當?shù)胤抗芩?，加個名字，費用總體在100左右。以你現(xiàn)在的情況：你必須還完全部貸款，才可以添加產(chǎn)權(quán)人姓名。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:09:50
• 152****2361

  加不成。
  房產(chǎn)證寫誰的名字，是看購房合同上登記人姓名，不能隨意增減和改變，
  住房貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不屬于你們，你們無權(quán)變更住房房產(chǎn)證上姓名。不能辦理買賣，轉(zhuǎn)讓，增減姓名和抵押等手續(xù)，
  需要還清貸款，注銷他項權(quán)證，拿到房產(chǎn)證解壓，才可以辦理。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:09:44

相關(guān)問題

• 問 貸款怎么打印房產(chǎn)證？有請各位大神幫我想想？
  答

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

  全部3個回答>
• 問 無房產(chǎn)證怎么辦？？有請各位大神幫我想想？
  答

  辦理房產(chǎn)證啊。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么解決？有請各位大神幫我想想？
  答

  房屋買賣的三方都應(yīng)當依據(jù)合同的約定辦理，如果合同沒有約定房產(chǎn)證要押在中介，那么中介就不應(yīng)當扣押房產(chǎn)證。

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• 問 購房發(fā)票可以貸款嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產(chǎn)證明。辦理貸款時，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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• 問 哪里辦理無抵押貸款？有請各位大神幫我想想？
  答

  申請無抵押無擔保個人信用貸款來說，銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；且對借款的月收入條件也是有一定的條件限制，一般會要求借款人的月收入條件不低于3000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請。

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