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房屋有漏水怎么辦?請問有哪位大神知道,求解答?

153****9979 | 2019-07-11 12:12:02

已有3個回答

  • 135****9788

    1、房屋年代久遠,居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也屬于正常原因。
    2、有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
    3、建筑商偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格,這種情況的發(fā)生也越來越少了。
    解決方法:
    1、對該區(qū)域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,并對卷材搭接處進行密封處理,實現(xiàn)無縫防水。
    2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
    3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么就把水泥沙鑿開,成v形,后用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。
    4、如果是從水管處漏水下來,那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題,也可能是水管材質(zhì)問題,這個就要詳細地檢查了。

    查看全文↓ 2019-07-11 12:12:31
  • 151****4834

    通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因為外部原因,也就是因為屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成,在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。
    相對而言,樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因為漏水點一般集中在廚衛(wèi),我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗,如果在期間發(fā)現(xiàn)問題,那么便要重做防水,若發(fā)現(xiàn)沒有漏水,則問題可能出在管線上。

    查看全文↓ 2019-07-11 12:12:21
  • 154****8405

    受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br/>如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。

    查看全文↓ 2019-07-11 12:12:16

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  • 如果窗戶膠沒問題的話,那么還有個可能就是窗戶主框和副框之間的縫隙沒有處理好。仔細查找窗戶以上的位置墻的瓷磚,或者通過試水方式排除是墻的問題還是屋面和墻交接處的問題。一般屋面天溝位置容易往墻上滲水。

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