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住房公積金貸款利率如下：1、首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；2、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
全部3個回答>??按揭房再貸款可以貸款多少在買房呢？流程是怎么樣的呢？
158****5593 | 2019-07-11 15:37:12
已有4個回答
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152****5964
按揭房二次抵押貸款,門檻低,月入3k即可申請;額度高,**高可達50W,解燃眉之急!這種二次抵押不建議長時間使用一般一到兩年比較合適，時間長了利息上不劃算。適合短期的資金周轉。
查看全文↓ 2019-07-11 15:37:52
按揭房二次抵押貸款借貸者需要滿足以下
申請條件：
1、二次按揭借貸者需還滿18個月以上;
2、借貸者征信良好（當前不能有逾期）;
3、年齡滿21-55周歲且是有中國居民;
4、具有有效身份證及婚姻狀況證明;
5、穩(wěn)定的收入;
前期準備資料：
1、房本
2、借款人婚姻狀況證明原件及復印件
3、身份證
4、貸款卡復印件
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153****3926
1、按揭貸款劃算。
查看全文↓ 2019-07-11 15:37:47
2、上升百分之三十有問題（一般上升不超過10%）
你說的5厘是指5.94%的基準利率。下浮30%是按揭貸款的優(yōu)惠政策。即3.87%
抵押貸款大多為基準利率上浮10%。即6.53%
3、抵押貸款是要收費的。你說的不收費可能性不大。銀行貸款是需要擔保人的（非個人）而擔保人會承擔部分風險，所以一般不會免費。
而按揭貸款是不收費的。因為政府政策傾向于按揭貸款，銀行更愿意做按揭貸款業(yè)務。如果收費的話，那你太虧了，肯定有人白拿。 -
157****6356
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
查看全文↓ 2019-07-11 15:37:42 -
153****2086
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民
查看全文↓ 2019-07-11 15:37:36
2、具有正當的職業(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件
4、具有合法正當的融資用途
按揭房再貸款所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件.
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
?5、銀行要求提供的其它相關資料
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個人性的貸款**高額度沒有限定的，主要看地區(qū)的經濟情況和銀行規(guī)定，有些地區(qū)是200萬元；公務員顯然是優(yōu)質的客戶，如是辦理車貸的話，你只需到賣車的地方咨詢一下就可以了，他們會跟貸款銀行進行聯系的；貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等
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房屋的二次抵押是近兩年備受關注的抵押貸款方式，很多急需資金，而名下房產又處在按揭貸款的過程中，可以選擇使用二次抵押貸款的方式來獲得資金。房屋二次抵押對一些人來說還比較陌生，尤其是對抵押的流程還不熟悉，小編通過資料的收集對房屋二次抵押的涵義和流程進行了總結，供貸款者進行參考。首先，所謂房屋二次抵押是指房產在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務。房屋二次抵押貸款時，銀行會根據業(yè)主已經償還的本金和利息，重新對房屋進行價值評估，在評估價格的基礎上減去貸款余額后的價值作為抵押，向銀行再次申請貸款。房屋二次抵押貸款與首次抵押貸款在要求上有所區(qū)別，具體的要求包括以下幾個方面：一、 銀行對于二次抵押的房屋的潛質要求較高，一般對那些市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質住房或者是商業(yè)用房，這類房產一般具有較大的**空間，銀行在審核二次抵押貸款時成功率會比較高。二、銀行要求進行二次抵押貸款的房產必須是現房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。三、在申請二次貸款時，申請銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現兩家銀行分別貸款的情況。除了上述對二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個方面：第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請后，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其**潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;第四，銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算;**后，審核通過后，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
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本地的話：身份證 、戶口本、 結婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當地派出所開）、 **高學歷證明、 單位營業(yè)副本加蓋公章、 收入證明—貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車子股票等）。外地的話：本地滿五年納稅或社保證明身份證 （不足五年的可以補，但是必須是中間沒有繳納的）、戶口本、暫住證、 結婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當地派出所開）、 **高學歷證明、 單位營業(yè)副本加蓋公章、 收入證明——貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車子股票等）。貸款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房齡超高20的基本上帶不了款。
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房子契稅跟買第幾套房子沒有關系，現在執(zhí)行的是144平米以下的房子按總房款的1.5%收取，144平米以上按總房款的3%收取，你購買的120平米的方子就按1.5%收取契稅。
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