高層3樓怎么樣？采光和空氣會(huì)不會(huì)沒這么好呢？

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• 148****0460

  高層住宅，住在3樓的缺點(diǎn)：
  高層通常比多層的物業(yè)費(fèi)用高，而且還有電梯費(fèi)，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔(dān)高費(fèi)用，劃不來。
  高層住宅，住在3樓的優(yōu)點(diǎn)：
  高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:03:48
• 133****5368

  每個(gè)樓層都有利有弊，像高層的三樓主要弊端是會(huì)受街邊噪聲，汽車尾氣，灰塵，冬潮夏熱，蚊蟲較多等困擾。且可能被綠植遮擋，采光較高層較差。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:03:41
• 146****4408

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因?yàn)楦叩臉菍娱L(zhǎng)時(shí)間居住會(huì)對(duì)人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實(shí)不是很穩(wěn)定。當(dāng)然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:03:33

相關(guān)問題

• 問 高層4樓采光如何呢？會(huì)不會(huì)采光不好呢?
  答

  首先你沒有說樓與樓之間的跨度，高層越往下采光越不好從十層左右每天陽(yáng)光能照進(jìn)屋子里的時(shí)間一般只有4個(gè)小時(shí)左右 ，平常時(shí)間都是自然光。

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• 問 ??高層3樓采光怎么樣
  答

  你說的樓間距如果是你房子的南面（即陽(yáng)面）的話肯定會(huì)有影響，一般樓間距是樓高的1.5倍及以上就不會(huì)影響采光，11層的樓高大概是30米左右，和樓間距差不多，所以會(huì)有影響。如果是你房子的北面（即陰面）的話就無(wú)所謂了，因?yàn)榧词箻情g距再大，陰面也很難進(jìn)來太陽(yáng)的，陰面的房子只有在夏天的傍晚19：00左右會(huì)進(jìn)一小會(huì)陽(yáng)光。

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• 問 高層3樓采光怎么樣？希望大家說我聽聽？
  答

  高層的底部采光一般都不好，**低限度是滿足國(guó)家的大寒日或者冬至日的日照標(biāo)準(zhǔn)。如果只是講日照間距，北緯32°地區(qū)用1：1.1是不夠的，但不排斥用方位角來滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。要看圖紙，僅從你的描述很難判斷。建議你讓開發(fā)商提供設(shè)計(jì)院的日照分析文件。

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• 問 高層3樓怎么樣？
  答

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因?yàn)楦叩臉菍娱L(zhǎng)時(shí)間居住會(huì)對(duì)人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實(shí)不是很穩(wěn)定。當(dāng)然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

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• 問 高層5樓采光如何?21層的高層住宅樓，買五樓會(huì)不會(huì)采光不好？
  答

  這要看你想要的那棟樓的整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層平面是如何布置的，你想要的單元在什么位置，通常18層高的樓棟都設(shè)計(jì)成點(diǎn)式樓，每層應(yīng)該有兩部電梯，一個(gè)防火疏散樓梯間，每層4戶的設(shè)計(jì)比較普遍，不知你說的是不是這種樓？還有一種是板式樓，但18層很少做板式設(shè)計(jì)，除非是非常高端的戶型，一般來講板式樓比點(diǎn)式樓的采光通風(fēng)要好，樓間距的大小必須通過日照設(shè)計(jì)要求，我國(guó)對(duì)住宅的日照要求是在大寒日至少要有一個(gè)房間可以有2小時(shí)的滿窗日照，如何無(wú)法達(dá)到，開發(fā)商是拿不到施工許可證的。

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