??期房一次性付清怎么付？

已有5個(gè)回答

• 152****2714

  買(mǎi)期房選擇一次性付款可以分兩次付款，查看購(gòu)房合同的付款條件時(shí)，本身就可以分期付款，只需和開(kāi)發(fā)商仔細(xì)談即可。
  　　分期付款（Pay by Installments）大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。分期付款的做法是在進(jìn)出口合同簽訂后，進(jìn)口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車(chē)、投入以及質(zhì)量保證期滿時(shí)分期償付。
  　　買(mǎi)賣(mài)雙方在成交時(shí)簽訂契約，買(mǎi)方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的商品和勞務(wù)在一定時(shí)期內(nèi)分期向賣(mài)方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫(xiě)明。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:44
• 154****4965

  不一定，根據(jù)法律規(guī)定，如果對(duì)房款的支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照合同法依舊不能確定的話，購(gòu)房者應(yīng)該在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。
  所以要根據(jù)約定，如果一次性付款也可以先付30%，后付70%。否則你把錢(qián)全交了，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，你就一點(diǎn)保障都沒(méi)有了。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:33
• 134****2721

  慣例是簽合同的時(shí)候一次性支付完畢。如果交樓的時(shí)候一次性支付那就不是期房，是現(xiàn)房了。
  期房與現(xiàn)房的本質(zhì)區(qū)別在于，期房是用債務(wù)杠桿來(lái)推動(dòng)，開(kāi)放商當(dāng)前只用小部分的資金（甚至不用錢(qián)），依靠提前向消費(fèi)者預(yù)收購(gòu)房款來(lái)建造商品房，一般是3年左右。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:26
• 134****8691

  款什么時(shí)候付清，國(guó)家暫時(shí)沒(méi)有規(guī)定。
  通常交房和產(chǎn)權(quán)證都是開(kāi)發(fā)商幫著辦理的，所以是交房的時(shí)候同時(shí)給產(chǎn)證。
  **好是約定等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收過(guò)了，再付全款；不然到時(shí)候通不過(guò)驗(yàn)收，就需要開(kāi)發(fā)商整改，整改通過(guò)驗(yàn)收了才能交房。
  當(dāng)然**重要的一點(diǎn)，保留一切資料，一定要要拿到專用的增值稅發(fā)票

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:15
• 141****7158

  .在開(kāi)發(fā)商處一次性付款購(gòu)買(mǎi)房子順序如下：
  交付定金，簽訂認(rèn)購(gòu)合同
  提交給開(kāi)發(fā)商，需要:身份證，戶口本，婚姻證明（一次性付款就算已婚狀態(tài)也可以寫(xiě)一個(gè)人的名字）
  交付尾款，簽訂購(gòu)房合同。
  合同簽訂，款付完，開(kāi)發(fā)商給你收據(jù)，就完事了

  查看全文↓ 2019-07-12 10:30:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房一次性付清怎么付
  答

  期房付款方式合同是有約定的。采用一次性付款方式即一次性交清所有房款，采用分期付款就是分成三四期付清房款，采用按揭方式即**完后，申請(qǐng)銀行按揭，交清房款。采用一次性付款方式，可要求開(kāi)發(fā)商適當(dāng)給予一定的折扣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房能一次性付清嗎
  答

  你要看開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的正式合同?。?！再看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有實(shí)力！??！

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房一次性付款怎樣付?怎樣規(guī)定的?是簽合同時(shí)一次性付清嗎?
  答

  慣例是簽合同的時(shí)候一次性支付完畢。如果交樓的時(shí)候一次性支付那就不是期房，是現(xiàn)房了。期房與現(xiàn)房的本質(zhì)區(qū)別在于，期房是用債務(wù)杠桿來(lái)推動(dòng)，開(kāi)放商當(dāng)前只用小部分的資金（甚至不用錢(qián)），依靠提前向消費(fèi)者預(yù)收購(gòu)房款來(lái)建造商品房，一般是3年左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房一次性付清有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

  一次性付款有風(fēng)險(xiǎn)??！ 購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售的商品房時(shí)， 商品房的五證在開(kāi)發(fā)商售樓處就能看到，還要注意一個(gè)**大的風(fēng)險(xiǎn)——該宗房地產(chǎn)是否處于抵押狀態(tài)，能按時(shí)交付房屋并辦理房權(quán)證，小心無(wú)大錯(cuò)！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付清
  答

  如今買(mǎi)房的人越來(lái)越多，那么買(mǎi)房一次性付清注意事項(xiàng)如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時(shí)間，不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。③房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案。④購(gòu)房者要求開(kāi)發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時(shí)候，合同無(wú)空白處。一次性付款對(duì)于不少家庭是比較困難的，也不要因?yàn)闇惒积R房款而延誤買(mǎi)房，房?jī)r(jià)在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房?jī)r(jià)居高不下，不少購(gòu)房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購(gòu)房者要額外支付房款，而且年限越長(zhǎng)，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢(qián)，在預(yù)留出必須費(fèi)用外，一次性為好。