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層高減去露面的厚度就是凈高了，要看你們開發(fā)商每層的層面是做的多厚，如果是30公分，那么凈高就是2.5米。
全部3個(gè)回答>??層高2.8米凈高應(yīng)為多少才合適呢？誰能說說呢？
132****4122 | 2019-07-12 14:35:20
已有4個(gè)回答
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152****5986
建筑上的層高是指下面一層樓的天花（地）板（未裝修前）到上面一層樓的天花（地）板之間的距離，一樓所說的稱為“凈高”而不是層高，一般樓板的厚度為12厘米左右。
查看全文↓ 2019-07-12 14:36:26 -
142****8751
如果層高才2.8米，樓間板厚度有15公分，這樣樓層凈高只有2.65米，裝修鋪上地板凈高會(huì)更小一些。
查看全文↓ 2019-07-12 14:35:52
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142****6790
層高的概念，不是凈高，是樓板中心到中心的高度，包含了樓板厚度。
查看全文↓ 2019-07-12 14:35:44
30cm的厚度，也算正常，但是，一般住宅，樓層凈高會(huì)是2.6米
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133****7532
層高：現(xiàn)在一般商品房的層高是2.9米，如果減去樓板及地磚等的厚度，有2.7米的凈高也就不錯(cuò)了，如果是躍層或復(fù)式，層高的指標(biāo)就更重要了。
查看全文↓ 2019-07-12 14:35:36
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2.9米符合現(xiàn)行的規(guī)范。但樓板的厚度一般在“板式結(jié)構(gòu)”中才能達(dá)到200-300，這當(dāng)然是指結(jié)構(gòu)層，天棚摸灰和地面找平層不計(jì)。 在梁板結(jié)構(gòu)中，凈高實(shí)質(zhì)上更著重于**低的梁的梁底與地板面層之間的距離，一般2.4米足以。 2.9米和3.0米是現(xiàn)在平層戶型常用的層高，符合建筑經(jīng)濟(jì)的要求。
全部5個(gè)回答> -
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挑高層，如果直接吊頂?shù)脑捄芾速M(fèi)空間，做個(gè)隔層加個(gè)臥室或者是做個(gè)會(huì)客廳，把空間充分的利用一下！還有一個(gè)就是你家的面積是多大的！還有做什么風(fēng)格的還有你想要的房子是豪華大氣的那種還是使用簡(jiǎn)單那種，如果是大氣的那種而且室內(nèi)面積又很大這樣就可以在客廳的這個(gè)頂上面做一個(gè)吊頂！掛一個(gè)吊燈，顯得很氣派和豪華也不會(huì)讓人覺得很高很空的感覺??！ 做中央空調(diào)的話還可以！垂直沒有問題，建議用松下的中央空調(diào)占用面積還有性價(jià)比都不錯(cuò)，我有很多客戶都是用松下的。
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首先是要根據(jù)地坪本身的平整度決定，需要用紅外測(cè)量?jī)x計(jì)算出結(jié)果。如果客廳的地面沒有走電路的情況下，鋪磚的高度一般是4-5cm，但有特殊電路管改造鋪設(shè)就肯定不止了。有的地面基層本身落差就在2CM左右，所以加上管道和水泥找平層就會(huì)很厚，但大致不會(huì)超過7CM。所以要說綜合厚度也就4-5CM，厚的地方也是局部某些區(qū)域
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一般，滿足日照和消防要求即可。若在重要地段或景觀核心位置，可能還需要滿足相應(yīng)的規(guī)劃要求。國(guó)家要求房屋樓間距與房屋高度的比例南方多為1∶1，北方地區(qū)樓間距更大一些。 建筑間距系數(shù)：指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù)；建筑的長(zhǎng)高比：指遮擋陽光的建筑的正面長(zhǎng)度為該建筑高度的倍數(shù)。 當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑系數(shù)不得小于 1.0 。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時(shí)，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執(zhí)行： 1 ．相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長(zhǎng)度時(shí)，塔式居住建筑長(zhǎng)高比的長(zhǎng)度，應(yīng)該按照各塔式居住建筑的長(zhǎng)度與間距之和計(jì)算，并按照其不同的長(zhǎng)高比，采用不得小于表 1 規(guī)定的建筑間距系數(shù)。 2 ．相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長(zhǎng)度時(shí)，建筑間距的系數(shù)不得下于 1.2 。
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