??月薪7000商業(yè)貸款買房可以貸多少錢出來？誰知道呢？

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• 145****1341

  銀行看貸款額度主要看你的收入證明和銀行近三個月的流水。7000扣稅后剩6700左右，月供**多不能超過月收入的一半，也就是月供不得超過3350元/月。以此計算8月28日銀行再次降息，商業(yè)貸款基準利率低至5.0%，史上**低。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:27:48
• 137****7726

  借款人的貸款額度應以借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務支出與收入比控制在55%以下（含55%）的標準來控制。
  也就是說，你月薪13000元，可以申請6000~6500元的月貸款額；貸款年限按照：根據(jù)房屋實際情況合理確定，但**長不得超過30年，并執(zhí)行以下規(guī)定，**長不得超過所購房產(chǎn)的剩余可使用年限、借款人的年齡加上貸款期限不得超過65周歲（含）。

  查看全文↓ 2019-07-13 14:27:42
• 132****5805

  契稅是需要你在辦理公積金貸款時候繳納的。
  只有你完成了買房的交易手續(xù)，這個環(huán)節(jié)就是需要你交納買房契稅的。你有了買房的交易手續(xù)，才可以用公積金貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:27:34

相關問題

• 問 ??商業(yè)貸款商鋪抵押能貸多少錢呢？誰知道呢？
  答

  1.小產(chǎn)權房小產(chǎn)權房只有使用權，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。2.房齡太久、面積過小的二手房銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。3.公益用途房屋根據(jù)有關規(guī)定，**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。4.未結清貸款的房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。5.拆遷范圍內(nèi)的房子已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。6.部分公房如果無法提供購房合同或購房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房上市證明，也無法進行抵押貸款。7.文物保護建筑列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。8.違章建筑違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。9.權屬有爭議的房子權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10.未滿5年的經(jīng)濟適用房未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

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• 問 ??買房商業(yè)貸款**多可以貸多少錢出來呢？有什么建議呢？
  答

  商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。個人住房商業(yè)貸款**高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個人住房商業(yè)性貸款利率表

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• 問 ??月薪5000可以貸多少房貸可以買房呢？誰知道呢？
  答

  1、雖然月薪5000元，但扣除自己的日常生活費以后自己還有多少余額；2、在其他金融機構有沒有未還清的貸款，這些貸款大約每月需要多少錢；3、每月要給自己預留一定的備用金，以防預料之外的費用。

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• 問 ??買房子貸款可以代多少錢出來呢？誰知道呢？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時要多詢問幾家銀行。

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• 問 商業(yè)貸款可貸多少? 個人買房商業(yè)貸款**多能貸多少錢
  答

  一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的年限，原則上**多不超過30年。但是通過氣球貸的方式，應該可以多增加貸款年限的。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個銀行有具體的規(guī)定。（一）貸款期限個人住房貸款期限應在1年以上，但**長不超過20年，且借款人年齡與貸款期限之和**長不超過（借款人為男性）60歲、（借款人若為女性）55歲（二）**款比例及貸款利率首套住房貸款**款比例一律不低于30%，利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率的1.1倍。對購買單價超過7000元/平方米、總價超過100萬元或容積率低于1的借款人，首套住房貸款**款比例不低于40%，利率不低于人民銀行同期貸款基準利率的0.9倍。符合而逃住房貸款政策的，按照二套住房貸款政策執(zhí)行。在實際受理過程中如遇借款人的證信有不良記錄的，需進行相應的利率定價。（即征信有不良記錄的，則首套住房不能按0.85倍利率執(zhí)行）（三）關于個人住房貸款中第二套住房認定標準的相關說明：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。對直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市，如當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門能通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果，各行應按當?shù)乇O(jiān)管機構要求開展借款人家庭住房登記記錄查詢工作。

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