??買房貸款利率是多少怎么計算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 147****3399

  住房商業(yè)貸款的基準利率是5.94，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。
  如果你自己在銀行沒有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會給你一個很不錯的折扣。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:10:59
• 151****4024

  銀行房貸利率都是在央行基準利率基礎(chǔ)上上下浮動的。目前央行基準利率是：6個月以內(nèi)(含6個月) 5.85% ；6個月-1年(含1年) 6.31% ；1-3年(含3年) 6.4% ；3-5年(含5年) 6.65% ；5年以上 6.8% 。
  另外，對于**新房貸利率是多少，如果你購買的是首套房的話，目前想享受85折優(yōu)惠幾乎是不可能了，現(xiàn)在都是執(zhí)行基準利率甚至上浮5%-10%；若購買的是二套房貸的話，利率要在央行基準利率基礎(chǔ)上上浮10%。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:10:38
• 137****8836

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:10:28

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)買房貸款利率是多少怎么計算好呢？怎么計算的呢？
  答

  目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準“年利率”為4.75%；5年期的基準“年利率”是4.9% 。若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。

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• 問 ??如何查看自己房貸利率怎么計算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款記錄是指在一些國家或地區(qū)，信貸資料庫主要收集所謂"負面資料"，即信貸消費人不履行債務(wù)責任的記錄。在其它國家或地區(qū)，信貸資料庫也收集"正面資料"，包括信貸消費人的信貸狀況，例如信用額度、貸款余額以及還款記錄。

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• 問 ??公攤面積是多少怎么計算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  所謂得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。其中，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積，套（單元）建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋分攤的公用建筑面積。 得房率是衡量優(yōu)秀套型的根本指標。一般情況下，多層住宅的得房率控制在 85～90％，小高層住宅的得房率控制在80～85％，高層的得房率相對較低，一般在75～80％。得房率越高，說明你實際得到的、能夠使用的面積越大，也越經(jīng)濟實惠。

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• 問 ??沒有住房公積金房貸利息多少怎么計算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前公積金貸款年利率為3.87%，商業(yè)貸款七折優(yōu)惠利率為4.16%，兩者相差近0.3%如果沒有七折優(yōu)惠，那么現(xiàn)在的商貸年利率為5.94%，那么兩者差距就大了，相差2.07%。這個差距是小不可大算的**多少完全可自己選擇，自家資金充足，那就可以多點**，少點貸款，這也是節(jié)省利息支出，如果自有資金不足，那**低得**20%，二套房或二手房那**也要高一點的，這**低界限是國家規(guī)定的

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• 問 ??房貸25萬貸款10年 如何計算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果先還10萬，等于提前還貸。提前還貸后本金降低，按照剩余本金重新計算月供和利息。

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