??房子抵押貸款利息是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 147****1341

  1、1年期，年利率6.31 %，上浮10%為6.941%，上浮20%為7.572%，上浮30%為8.203%
  2、2-3年期，年利率6.4%，上浮10%為7.04%，上浮20%為7.68%，上浮30%為8.32%
  3、4-5年期，年利率6.65%，上浮10%為7.315%，上浮20%為7.98%，上浮30%為8.645%
  計(jì)算月息時(shí)以年利率除12，比如貸10萬(wàn)5年上浮30%的月息是：10萬(wàn)X（8.645%/12）=720.41元

  查看全文↓ 2019-07-15 10:05:28
• 156****3117

  個(gè)人抵押貸款可申請(qǐng)抵押房產(chǎn)7成，年利率6，貸款期限10年。企業(yè)抵押貸款可申請(qǐng)抵押房產(chǎn)7.5成，可同時(shí)多套房產(chǎn)進(jìn)行抵押，貸款期限1-20年，年利率6-7.8，等額本息和先息后本兩種還款形式。隨時(shí)提前還款無(wú)違約金。執(zhí)照滿3個(gè)月即可申請(qǐng)。如果金額不夠改可同時(shí)申請(qǐng)信用貸款，手續(xù)簡(jiǎn)單審批速度快。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:05:08
• 158****7336

  銀行貸款的基準(zhǔn)利率是人民銀行規(guī)定的，會(huì)隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)情況而作調(diào)整，2015年央行對(duì)存貸款利率作了三次調(diào)整，5年期以上貸款方面：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，**近一次2015年8月28日降息至5.15%，也就是現(xiàn)行5年期以上商業(yè)貸款利率是5.15%。
  房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個(gè)月的還款額一致，等額本金就是每個(gè)月的本金+每個(gè)月應(yīng)還的利息，所以就越還越少；
  1、等額本息還款法計(jì)算公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  下面舉例說(shuō)明等額本息還款法，
  假定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。
  現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為5.15%，等額本息還款法的計(jì)算方式很復(fù)雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器計(jì)算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
  2、等額本金還款法計(jì)算公式：
  因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供
  =貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??抵押貸款多少利息呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：　　1、 從房屋抵押貸款開(kāi)始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式?！　?、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　?、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等?！　?、貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，**高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)五年，**長(zhǎng)可到十年。

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• 問(wèn) ??銀行無(wú)抵押貸款利息是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前人行公布的1-3年(含3年) 貸款年利率是4.75% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是7491.61元，采用等額本金方式，利息總額是7322.92元。 若準(zhǔn)備通過(guò)招商銀行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) ??拿房子抵押貸款利息多少劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  抵押的利息根據(jù)各銀行的貸款產(chǎn)品而定，利率上浮幅度不同。而且也要看你的抵押物的資質(zhì)。目前**新抵押貸款利率：（速算數(shù)以1萬(wàn)元為單位；等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）1年期--6.00%，等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息 863.42.上浮15%--6.9%，等額本息 864.815年期--6.4%，等額本息 195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息 199.7110年期--6.55%，等額本息 113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款60萬(wàn)利息多少劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  等額本息 每期等額還款貸款總額：600,000元貸款期限：20年計(jì)算每期還款：3926.66元支付利息：342,399.43還款總額：942,399.43等額本金 貸款總額：600,000貸款期限：240期首期還款：4,950.00支付利息：295,225.00還款總額：895,225.00

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• 問(wèn) ??銀行存單抵押貸款利息是多少錢(qián)？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  每個(gè)銀行都有各自不同的貸款業(yè)務(wù)，沒(méi)有好壞之分，只有根據(jù)自身情況選擇合適的貸款品種和銀行。存款和貸款利率和時(shí)間成正比例關(guān)。

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