??拿房子做抵押貸款比例多少呢？誰知道呢？

已有3個回答

• 144****7068

  抵押貸款者可以是抵押他們的房屋的個人，也可以是抵押商業(yè)財產(chǎn)的企業(yè)(例如，他們自己的商業(yè)房產(chǎn)，住宅出租給承租人或投資組合)。
  貸款人通常是一個金融機構(gòu)，如銀行、信用社或房屋協(xié)會，具體取決于有關(guān)國家，貸款安排可以直接或間接通過中介機構(gòu)進(jìn)行。抵押貸款的特點，如貸款的規(guī)模、貸款期限、利率、償還貸款的方法等特點都有很大的差異。
  貸款人的權(quán)利擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先于借款人的其他債權(quán)人這意味著如果借款人破產(chǎn)或破產(chǎn),其他債權(quán)人只能償還他們的債務(wù)擔(dān)保財產(chǎn)的出售抵押貸款銀行是否全額償還。
  在許多司法管轄區(qū)，買房由抵押貸款提供資金是正常的。很少有個人有足夠的儲蓄或流動資金，使他們能夠直接購買房產(chǎn)。在住房需求**高的國家，強勁的國內(nèi)抵押貸款市場已經(jīng)發(fā)展起來。
  抵押貸款可以通過銀行部門(也就是通過短期存款)，或者通過資本市場，通過一種叫做“證券化”的過程，將抵押貸款轉(zhuǎn)換成可互換的債券，這些債券可以以小面額出售給投資者。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 12:50:19
• 145****5629

  申請條件：
  1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
  2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  3，抵押人征信近24個月不得連累6
  4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
  5，實際用款用途明確
  準(zhǔn)備資料：
  1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
  2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
  3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
  4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
  5，工作單位收入證明
  6，家庭民間借貸條等證明材料
  7，評估報告。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:50:14
• 138****2715

  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為30%；
  2、在二套房的情況下，貸款買房****低為70%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。無論是二手房或者新房貸款買房**貸款買房**比例一樣，知識二手房貸款**是根據(jù)評估價計算的。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:50:08

相關(guān)問題

• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元。　　2、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進(jìn)去。

  全部3個回答>
• 問 拿房子做抵押貸款比例多少
  答

  房子抵押貸款的比例一般是70%，而貸款的具體額度則是以評估的價值為準(zhǔn)的。住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  全部3個回答>
• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

  全部5個回答>
• 問 有誰知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價呢？
  答

  房價一直再漲嘛，這個是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團購網(wǎng)的房源信息吧

  全部3個回答>
• 問 ??自己做貸款做抵押貸款可靠嗎？誰知道呢？
  答

  1、貸款辦理手續(xù)多、申請材料因人而異，有專業(yè)的貸款顧問協(xié)助可以加快審批速度，避免材料準(zhǔn)備的反復(fù)過程以及被拒貸的風(fēng)險；　　2、貸款流程復(fù)雜，不但涉及銀行還涉及房屋管理部門，銀行也需請“擔(dān)保公司”辦理抵押登記等工作；　　3、各銀行的貸款產(chǎn)品差異大，個人直接申請未必能找到適合自己的貸款產(chǎn)品，“擔(dān)保公司”了解幾乎所有銀行的產(chǎn)品，可以根據(jù)客戶情況匹配**佳貸款方案；　　4、客戶希望貸款越多越好，利率越低越好，銀行很難為客戶想辦法，“擔(dān)保公司”以其對貸款政策的熟悉及自有貸款產(chǎn)品，會**大程度上為客戶爭??；　　5、貸款辦理時間較長，銀行按照正常的辦理速度可能無法滿足客戶急于用款的需要，“擔(dān)保公司”基于對流程及相關(guān)部門的熟悉，可以把控辦理節(jié)奏、壓縮辦理時間。

  全部4個回答>