??買第二套房**多少？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 145****4443

  現(xiàn)在貸款結(jié)清后在貸款屬首套 按照首套房貸款方式 **3成 但是契稅按照二套房標(biāo)準(zhǔn)征收
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:06:07
• 148****6734

  公積金貸款買二套房**必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的**款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說，如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，現(xiàn)又新購(gòu)住房，也可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)為是首套房。公積金貸款中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買二套房的，**款必須大于60%。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:05:52
• 155****0900

  二手房交易時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般評(píng)估價(jià)約為房?jī)r(jià)的85%。按政策規(guī)定二套房貸款**是6成。那么計(jì)算如下：
  **=房?jī)r(jià)-（房?jī)r(jià)X85%X40%）+稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:05:43
• 134****0938

  二套房產(chǎn)的**的比例是:60%,銀監(jiān)會(huì)重申要求對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款**比例不低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。
  北京市 二套房的**要比成交價(jià)的6成高些,二套房貸款只能貸款評(píng)估價(jià)的4成,實(shí)際成交價(jià)比評(píng)估價(jià)會(huì)高些,所有**也會(huì)大于6成

  查看全文↓ 2019-07-16 14:05:38

相關(guān)問題

• 問 ??單身買第二套房**多少好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  婚后以夫妻及未成年兒女為一個(gè)家庭單位算，家庭成員其中一個(gè)名下有登記房產(chǎn)，即家庭已有房產(chǎn)，再買算二套房。2015年沒有新政策，還是按原政策辦。二套房**是不能低至30%，晚點(diǎn)難說。因?yàn)榍皫滋煊?*新政策，公積金買首套房**可以**低20%，那二套房會(huì)降也不奇怪。稅是一定要交的，無論是首套房或非首套房，過戶稅費(fèi)都不會(huì)免的。

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• 問 ??第二套房**多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  得看還貸的銀行是哪家，有的銀行算第一套，有的銀行算第二套。第一套**比例30%，第二套比例應(yīng)該是40%吧

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• 問 ??買第二套房**多少錢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。

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• 問 ??第二套房收稅多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  收稅的多少視情況而定，能拿房產(chǎn)證。　　第二套房要交的稅：　　1.二套房交3%的契稅?！　?.首套購(gòu)買普通住房并且面積小于90平米的交1%的契稅?！　?.首套購(gòu)買面積90-140平米之間的交1.5%的契稅?！　?.首套購(gòu)買非普通住房交3%契稅。

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• 問 ??第二套房**多少剛好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)買賣，第二套房怎么認(rèn)定，第二套房子**多少 這個(gè)每個(gè)城市都不一樣的 有的地方?jīng)]限購(gòu) 有的地方限購(gòu)了一般第二套房的貸款**都比一套房高一點(diǎn)

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