??二套房貸**多少？應該怎么辦呢？

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• 157****3404

  按照**新的政策解讀，你父母的房子數(shù)量對你購房不構成影響，你再買房的話，算是首套購房，要是購買90平一下的房子的話，銀行是可以給你20%的**的。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:06:02
• 144****1301

  國家新規(guī)定**比例**低40%。
  利率政策不同地區(qū)不同銀行都不一樣，給你一個參考是基準利率上浮10%，也就是5.39%的年利率。
  具體請咨詢當?shù)劂y行
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:05:53
• 134****7590

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。
  　　2015年4月11日，人民銀行南京分行發(fā)布通知，對于購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的**低**比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，其他11個地市的**低**比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低于基準利率1.1倍執(zhí)行。也就是說，南京、蘇州兩地的二套房**門檻，比央行規(guī)定的**低要求上浮了5%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:05:49

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• 問 ??二套房貸款利率是多少呢？應該怎么辦呢？
  答

  　　公積金貸款：　　1-5年：3.330 %　　5-30年 ：3.870 %　　商業(yè)貸款：　　1-5年：5.760 %　　5-30年 ：5.940 %　　首套房的情況下**少有8.5折的利率優(yōu)惠，有些銀行現(xiàn)在還可以提供7折的優(yōu)惠　　二套房現(xiàn)在是商貸**不低于50% 利率上調至1.1倍。 公積金貸款**不低于50%，利率不上調?！　∑哳惽闆r可認定二套房　　父母名下有住房，以未成年子女名義再購房　　解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。

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• 問 ??二套房貸款利率是多少劃算呢？應該怎么辦呢？
  答

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。 二套房貸款利率 二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。 房產抵押貸款 銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的， 同時小額貸款對申請人的的要求： 1)、在本單位工作3個月以上(已過試用期) (2)、月薪稅前收入5000以上(如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上) (3)、工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金形式

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• 問 ??二套房貸款多少錢怎么計算呢？應該怎么辦呢？
  答

  第一套房還在你名下的話，第二套**就按第二套的來算，總房價的60%....如果第一套已經過戶給別人了，又沒有貸款的話，在買的話就是30%....

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• 問 ??第二套房子**多少？應該怎么辦呢？
  答

  二套房是可以使用公積金貸款的，但需要注意您是首套房使用公積金貸款購買的面積沒有超過140㎡，且您如果首套房使用過公積金貸款，還需要在貸款還清后六個月才能申請；二套房****少6成。

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• 問 ??二套房貸款利率能打折多少劃算呢？應該怎么辦呢？
  答

  第二套房貸是指的第二套用貸款買的房子，并不是你的第二套房子，所以肯定是按照第一套房貸的政策（在你是商貸的情況下），這點你可以放心；既然你是公積金，那你就更不用擔心了，肯定是按照公積金的利率來算的，和第幾套沒關系，哪怕你是第3套房，也是按照公積金貸款利率。

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