??開個房產中介需要多少錢？應該怎么辦呢？

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• 154****6725

  （一）個體工商戶：是指生產資料屬于私人所有，主要以個人勞動為基礎，勞動所得歸個體勞動者自已支配的一種經濟形式。個體工商戶有個人經營、家庭經營與個人合伙經營三種組織形式。由于個體工商戶對債務承擔無限責任，所以個體工商戶不具備法人資格。個體工商戶應按照法律法規(guī)的要求到所在地的工商行政管理所進行登記注冊。
  
  （二）登記需要提交的文件
  1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件；
  （1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明；
  （2）個體工商戶名稱預先登記申請書；
  （3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件、證明。
  
  2、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件、證件：
  （1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）；
  （2）從業(yè)人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證
  明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明；相片一張。
  （3）經營場地證明；
  （4）個人合伙經營的合伙協議書；
  （5）家庭經營的家庭人員的關系證明；
  （6）名稱預先核準通知書；

  查看全文↓ 2019-07-17 13:12:50
• 156****0283

  1．較大的比較正規(guī)的公司，所收取的費用均在0．5％以上。如商務興交易網收費為0．5％，外灘房產同為0．5％，而公眾房網的收費標準為0．8％。2．一些公司的收費會在0．5％以下，如0．3％甚至更低。包括一些小公司和一些較大規(guī)模的公司，特別是對于自由配對的，收費都比原定比率低0．2到0．3個百分點。
  　　不同收費標準存在的誘因及生存方式為分析方便，我們姑且把0．5％以下的列為低價，0．5％以上的分列入高價。
  　?。ㄒ唬┑蛢r產生的誘因
  　　1．迎合消費者的需求。低價**大的受益人是消費者，對于實在的消費者來說，便宜**好。
  　　2．小企業(yè)的無奈之舉。中介企業(yè)多，房源有限，而小公司投資小，所投入的廣告費用自然也少，知名度就?。贿@些情況都使得小公司的生存極其艱難，要想擴大業(yè)務量，得以生存，降低中介費來吸引大公司配對好的顧客，對于他們來說，不啻為一種生存方式。
  　　3．公司的促銷策略。公司在某時間段內想提高業(yè)務量的時候，價格是屢試不爽的法寶，某些大公司會來個二手房交易月之類的活動，將中介費用大幅下調，以此吸引顧客。
  　　4．商家對消費者的回饋。比如商務興公司舉辦的**免中介費等，把公司的已有利潤部分還給消費者。是商家對其顧客的的饋贈，同時也企圖提高品牌知名度。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:12:43
• 136****3388

  一、選擇公司的形式：
  普通的有限責任公司，**低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，
  從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），**低注冊資金10萬元。
  
  如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，**低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，**低注冊資金10萬元。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:12:37
• 158****1665

  1 共同的前提是，**低注冊資金要3萬元，都需要要租借的經營場所。
  2 不同的是，房產中介需要有房產中介資質的從業(yè)人員，而求職中介需要到當地的勞動局先審查備案，經勞動局批準才行。
  3 正常的辦理手續(xù)及流程是：
  公司名稱預申請--繳納注冊資金--會計師事務所出具驗資證明--工商局辦理營業(yè)執(zhí)照登記--到技術監(jiān)督局領取組織機構法人代碼證--刻章--到稅務局領取稅務登記證--銀行開戶--正常營業(yè)。
  4 手續(xù)費：如果全部由自己辦的話，主要的費用是驗資費，其他費用在500元以內可以搞定，驗資費一般在800-1000元，如果委托代理公司的話，一般2000元可以搞定。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:12:29
• 157****8783

  1、資金不需要多少，就是門面費用和辦公司的手續(xù)費用。這個行業(yè)的就是吃信息飯。
  2、房源可以到當地比較大的房產網站淘，或者找樓盤的物管拿到業(yè)主電話，一家一家的掃蕩。呵呵
  3、市場前景，現在正值上升期，要搞趕快！這個行業(yè)受國家房產政策影響大，當然利潤也很高。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:12:21

相關問題

• 問 ??房產中介的收入是多少錢呢？應該怎么辦呢？
  答

  房產中介收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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• 問 ??房產中介掙錢合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、你要知道當地那個地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區(qū)貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??如何開房產中介呢？應該怎么辦呢？
  答

  公司從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應當有五名以上與其經營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經紀人。合伙企業(yè)從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應當有兩名以上與其經營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經紀人。個人獨資企業(yè)從事經紀活動，除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應當有一名以上與其經營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經紀人。 去當地的房產部門注冊營業(yè)執(zhí)照就可以了,但是需要你的資金注冊,至于你注冊多少錢,有時候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來跑房產交易和銀行貸款轉按揭等業(yè)務的,所以手下有幾個學過房地產知識的人就可以了,贏利的問題一般是收取服務費的,北京的費用是房價的2.5%-3%,也有不收費的,但所謂的不收費是吃差價的那種,說白了就是50萬買55萬賣的那種.這里面具體的操作方法屬于行業(yè)里不能說的秘密,但做上這個行業(yè)不到一個月就能知道怎么操作了.

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• 問 ??房產中介如何辦理呢？應該怎么辦呢？
  答

  在舊房交易中，產權證是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，價值量巨大，法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。根據我國《城市房地產管理法》第59條規(guī)定："國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。"因此，購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權（如以標準價購買的公有住房）、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗看產權證時，一定要查看正本并且要到房地產管理部門查詢此產權的真實性。

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• 問 開個房產中介需要什么條件
  答

  開房產中介需要提供營業(yè)執(zhí)照和房屋中介的備案證書，而在此之前還要選好門店，再向相關部門提交名字的審核之后通過申請即可領取營業(yè)執(zhí)照。在拿到正規(guī)的從業(yè)資質之后，還需要到公安局進行刻章，辦理基本的銀行賬戶以及稅務登記手續(xù)。按照相關的房地產管理法規(guī)定，中介公司需要有自己的名稱以及固定的服務場所，還需要有一定數量的房地產經紀人。隨著現在房地產市場的不斷興起，許多城市當中都增設了數10家的中介公司。為了能夠更好的擁有業(yè)績，要學會發(fā)展新的市場機會通過對市場需求的不斷分析，找準購房人的需求，提供適合的房源來促成房屋的交易。而且在招聘房地產經紀人的過程當中，抗壓能力、溝通能力的好壞決定了房產交易是否順利進行。