??房貸利率是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 135****8346

  2017年民生銀行**新貸款利率
  項(xiàng)目 貸款利率（%）
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  公積金貸款
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:11:42
• 146****2404

  單純回答你關(guān)于哪個(gè)銀行貸款利率**低，那只有中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，因?yàn)槭钦咝糟y行，貸款利率非常低，例如一年期貸款利率才5.31%，幾乎是其他商業(yè)銀行的1/2。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:11:36
• 153****0888

  設(shè)月利率為R,63萬(wàn),20年(240期),即有:
  630000*R*(1+R)^240/[(1+R)^240-1]=3870.33
  R=0.3465%
  年利率:0.3465%*12=4.158%,相當(dāng)于現(xiàn)有的基準(zhǔn)利率5.94%打了7折
  說(shuō)明:^240為240次方
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:11:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸利率是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、2014年11月22日前工商銀行個(gè)人首套住房貸款利率是基準(zhǔn)利率年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%?！　《?、住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買(mǎi)房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，農(nóng)行等國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問(wèn) ??銀行房貸利率是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少劃算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  貸款利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)公式：　　當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率；　　當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息；　　上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金；　　那么，到底貸款利息怎么算呢？下面我們可以根據(jù)一個(gè)實(shí)際的例子加以說(shuō)明：　　假如，借款人A到XX銀行貸款10萬(wàn)元，貸款期限是3年，按照2013年**新的貸款利率執(zhí)行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那么，　　第一個(gè)月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；　　第一個(gè)月已還本金=第一個(gè)月還款額（取決于還款方式）-521.5；　　第一個(gè)月剩余本金=100000-（第一個(gè)月還款額-521.5）；　　第二個(gè)月貸款利息={100000-（第一個(gè)月還款額-521.5）}*0.5125%

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房的房貸利率是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房貸款利率，是根據(jù)貸款銀行根據(jù)你的實(shí)際情況，以人民銀行的基準(zhǔn)利率，上浮或者下調(diào)。 具體執(zhí)行的利率必須要咨詢貸款行。 且還款可以選擇本額等金或等額本息的還款方式。計(jì)算方法是不同的。具體要看合同怎么鉗簽的。 貸款五年以上，年利率是： 7.83 % 優(yōu)惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%

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