??30萬(wàn)房子能貸款多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****2299

  30萬(wàn)的房子，做房產(chǎn)抵押貸款的話(huà)，可以貸16萬(wàn)左右。具體的利息還要看貸款年限和個(gè)人征信情況來(lái)定的。還有能不能做貸款還要看您房子的具體情況。

  查看全文↓ 2019-07-19 14:41:36
• 134****9834

  　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-07-19 14:41:28
• 154****1275

  要看是什么性質(zhì)的房子，一般商品房是貸評(píng)估值的70%（需要銀行認(rèn)可的評(píng)估公司來(lái)估算你的房權(quán)價(jià)值），也有行可以做到評(píng)估值100%，但需要存10%的保證金給銀行（相當(dāng)于存活期在銀行，貸款到期這10%的保證金加活期利息會(huì)歸還于借款人），所以實(shí)質(zhì)放貸只有評(píng)估值的90%。

  查看全文↓ 2019-07-19 14:41:23

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• 問(wèn) ??29.5萬(wàn)房子貸款下來(lái)多少錢(qián)買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一次性還清當(dāng)時(shí)只需要支付當(dāng)月的利息就行了，以后的利息不會(huì)產(chǎn)生了。一次性還款的款項(xiàng)全是本金。但是你此次貸款的利息在前五年已經(jīng)還了大半了，從個(gè)人理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看如壓力不大建議將該款進(jìn)行投資理財(cái)，只要年收益大于還款的利率就是好的理財(cái)。

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• 問(wèn) 30萬(wàn)房子能貸款多少錢(qián)
  答

  30萬(wàn)的房子能貸款多少錢(qián)30萬(wàn)的房子貸款**高八成。單家銀行**高可以貸到24萬(wàn)。房產(chǎn)抵押貸款流程:1.借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù);2.準(zhǔn)備貸款要求的資料;3.面簽銀行;4.銀行報(bào)卷和審批;5.銀行審批.

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• 問(wèn) ??30萬(wàn)的房子可以貸款多少能還清貸款呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  銀行利息不同，會(huì)有很大差別的。是第一套房還是第二套房，利息是否可以打折，是使用純公積金貸款，還是純商業(yè)銀行貸款又或者是兩者都有。還款是選擇等額本金，還是等額本息方式還款。等額本金初期還款額會(huì)高一些，但是總的還款額會(huì)比等額本息少。

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• 問(wèn) ??60萬(wàn)的房子能貸款多少錢(qián)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額及年限，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??2016年房子貸款利率是多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，**款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

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