??用房子抵押貸款買商鋪可以辦理嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 157****9055

  銀行可以做的，據(jù)我所知交行有抵押消費(fèi)貸的產(chǎn)品，可以抵押房產(chǎn)貸款。 具體的去銀行問一下，一般需要帶上個人資料和房本。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:02:22
• 135****7037

  1、婚前買的房子，如果婚后并沒有加上對方的名字，對方也沒有向你還款的銀行打款，沒有證明對方還款，這套房子是屬于你個人的。
  2、由于商鋪是婚后買的，算共同財(cái)產(chǎn)，不管你資金是怎么來的，都是婚后財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:02:17
• 159****8664

  　　以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。
  　貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請?jiān)u估，取得評估報(bào)告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:02:09

相關(guān)問題

• 問 ??商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪抵押貸款需要怎么辦理?
  答

  辦理程序入下：1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；2.銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查、審批；3.審批通過的，銀行在落實(shí)放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；4.借款人按合同約定歸還貸款本息；5.貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??我父親退休后可以用房屋抵押貸款嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  退休后年齡在69歲以內(nèi)的是可以辦理住房抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款流程：1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報(bào)卷和審批；5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8. 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??抵押貸款如何辦理按揭呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、 向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計(jì)柜臺進(jìn)行還款。

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• 問 商鋪可以抵押貸款嗎?商鋪怎么抵押貸款?
  答

  是的，額可以辦理抵押貸款！　　以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。　貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請?jiān)u估，取得評估報(bào)告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

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• 問 ??房照沒下來可以用房子抵押貸款辦理嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以申請房屋的二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程：1. 經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 2. 向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料； 3. 銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；4. 借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)； 5. 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶；6. 借款人按期償還貸款。

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