??貸款5萬開店要抵押房子嗎？應該怎么做呢？

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• 133****8449

  辦理銀行貸款需要準備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個人資產狀況證明；
  6.征信報告；
  7.貸款用途使用計劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。
  銀行無抵押信用貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  （2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  （3）貸款銀行要求的其他條件。
  無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調查其企業(yè)經營狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內實現放款。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:29:20
• 142****7491

  不行的，我以前也有和你一樣的想法，但**終還是都打消了！
  還是想點別的出路吧，不但從銀行貸不到款，就算其他地方以及個人宣傳能貸款的，其實絕大部分都是假的！基本都是騙你先交保證金、利息之類的，都是先讓你交錢，然后你也拿不到你要帶的款！萬事小心！別上當了！祝你好運！

  查看全文↓ 2019-07-23 11:29:10
• 157****9085

  1、具有中華人農民共和國國籍，年齡在18周歲上，06周歲以下，
  
  
  在農村有固定住所，身體健康，品行良好
  
  
  2、已申請獲得金穗惠農卡
  
  
  3、從事農、林、牧、漁等農業(yè)經營或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)、
  
  
  服裝業(yè)等非農業(yè)生產經營活動

  查看全文↓ 2019-07-23 11:28:58
• 132****7607

  貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 5.房產的產權證; 6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) 注意的是: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔保人; 4.借款人年齡限制:男的年齡 貸款期限不超過65歲,女的年齡 貸款期限不超過60歲; 5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右 流程: 1.向銀行提出貸款申請, 2.銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額; 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等; 4.辦理房地產抵押登記事宜; 5.銀行放款 擔保貸款,資信貸款是大學生可以去申請創(chuàng)業(yè)貸款. 具體要去銀行咨詢,銀行**主要考察的就是你是否有償還本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:28:48

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• 問 抵押房貸怎么做呢？
  答

  先要確定抵押的房子，然后找到愿意貸款給你的銀行、信用社或者是個人，談好之后填好借款合同、抵押合同、申請表、價值確認書（評估報告），到房管局辦登記，等債權人拿到他項權證，貸款就可以全部給你了

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• 問 ??住了廉租房能開店嗎？應該怎么做呢？
  答

  按規(guī)定低保戶居住的公租房不是因為低?；蚬夥窟`規(guī)問題法院無權執(zhí)行搬出房屋，但是如果是低?；蚬夥窟`規(guī)法院可以強制執(zhí)行搬出房屋。所以法院是否強制執(zhí)行公租房按情況而定。

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• 問 ??離婚前抵押房產到期后能過戶嗎？應該怎么做呢？
  答

  1，如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因為雙方對共同財產有共同的處置權。2，如果雙方在離婚時就確定了房產的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。同時，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；**后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

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• 問 ??房子120萬貸款要多少錢利息好呢？應該怎么做呢？
  答

  貸款35萬，要看你的貸款年限，按目前利率五年期以上5.65%計算，20年的話等額本息月供2437.35元，等額本金首期月供3106.25元；等額本息總共需支付234964.89元，等額本金總共需支付198573.96元

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• 問 ??房子總共60萬怎么貸款合適呢？應該怎么做呢？
  答

  今年9月30日央行再出新政，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例調整為不低于25%。就是**是總房價的25%，即15萬。剩下的45按揭?？梢赃x擇商業(yè)貸款或者住房公積金貸款。當然**好是住房公積金貸款。

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