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1、行業(yè)門檻低，鋪面多，競爭壓力大。2、高強度服務(wù)行業(yè)，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服務(wù)，不像實物商品，可以看得見，因此，評價完全因人而異。3、強調(diào)資源豐富：房源，客源，同行，銀行經(jīng)理，擔(dān)保公司經(jīng)理，國土局業(yè)務(wù)員等，資源在很大程度上決定你的業(yè)績。4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本沒有底薪。三個月內(nèi)沒有成交業(yè)績，則取消底薪。5、因競爭壓力大，因此，若不是特別“懂事”或者行大運碰到好的老師傅，基本沒人愿意教新人。6、這行檔也是看政策吃飯的，現(xiàn)在的政策比較緊，成交量不大，尤其對于新人比較難。7、對房源的熟悉度很重要，要清楚自己片區(qū)的所有房子的戶型、朝向、市場價、學(xué)位、樓齡、適宜人群、噪音、采光等等特點，這樣才能給顧客值得信賴的感覺。8、察言觀色能力，要善于摸清顧客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再輔以熱情、誠懇的服務(wù)才能有可能成交。
全部4個回答>??現(xiàn)在的做地產(chǎn)中介好嗎？誰能說說呢？
143****1001 | 2019-07-23 12:29:30
已有5個回答
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141****4421
房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。
查看全文↓ 2019-07-23 12:29:52
無論市場好壞，都會有賺不到錢的，也有賺到大錢的。
08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個人大有人在，09年房產(chǎn)市場異?；鸨?，但是沒有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。 -
131****4044
二手房交易是否找中介可以根據(jù)個人實際情況選擇。
查看全文↓ 2019-07-23 12:29:48
中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。
二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
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131****5523
1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人,尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達到?如果每個單子都順順利利,從來沒有拒絕?如果是這樣,大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了。可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績,過去開心的事情,朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人,我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。
查看全文↓ 2019-07-23 12:29:45
2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力,學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機會,開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求,金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點,讓自己出于不敗之地。
3、溝通能力。一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,一定是一個良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀人**重要的能力之一。 -
153****8439
房產(chǎn)中介一手托兩家，既要維護好客戶，也要跟業(yè)主搞好關(guān)系，這需要你的專業(yè)知識，談吐，文化素養(yǎng)都要過硬。
查看全文↓ 2019-07-23 12:29:42
有幾種性格的人是做不好的
1：不愿溝通的，不想給業(yè)主客戶打電話，不愿溝通，害怕溝通，這種做不好
2：懶，不想出去開發(fā)客戶，整天待在店里不出門，這種做不好
3：軟弱的，你在前期的工作都做到位了，業(yè)主客戶經(jīng)常聯(lián)系，房子看好了，客戶要談價格，房主不講價，你如果太軟弱，兩邊傳話，成不了，要提升客戶心理價位，打壓房主價格，雙方達成平衡了，也就成交了。 -
135****1836
越會發(fā)現(xiàn)涉及全方面的知識越多，買房子是大事，中介是一個熱情的行業(yè)，有的是全家借錢買套房子，客戶有千百種，而且買房的過程！
查看全文↓ 2019-07-23 12:29:38
總是，想想能在你手上買房子的人，中介認真去做了。
所以我感覺中介的行業(yè)，而不是商品或者呆板的道具，
同樣我是作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀人！相比我的性格更喜歡跟有思維的人來接觸，都是愿意相信你的人，建筑與裝飾布局你也要懂，更能積累下來挺多不一般的人脈網(wǎng)，而個人的能力就得到更大的鍛煉與提升，所以網(wǎng)上說再多也都會是片面的，自身感覺都會不一樣，有的很精明，理財投資你要懂，我建議你就去試一下，有的很有錢，所面臨的問題是千奇百怪，水很深，這僅是其中的部分因素，或者態(tài)度不一樣，他的很多信息都會透入給你，每個人看法不一樣，對待每個不同客戶的時候，干一行 愛一行
我入行有快3年了，有一句話說的好，所以說到靠國家政策吃飯，看看自己的性格是否合適吧，也會有很多樂趣，都需要我們定制自己的方案來解決，怎么更好的促成一筆交易，在2-3線城市做的
每天寫日記的習(xí)慣會讓我對自己每天日常的工作也有個簡單的總結(jié)
我以前也干過其他的行業(yè)，所以做中介 很有挑戰(zhàn)性，銀行貸款你要懂，就是市場再不濟的時候也會有成交，有的很直爽 ， 還要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，可謂是風(fēng)里來雨里去的，合同法你要懂。
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房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。無論市場好壞，都會有賺不到錢的，也有賺到大錢的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個人大有人在，09年房產(chǎn)市場異?；鸨?，但是沒有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。
全部5個回答> -
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現(xiàn)在的市場有點凌亂，如果自己不太懂的，找中介**好是大品牌更可靠，例如科威國際不動產(chǎn)這樣的，他們憑著多年的經(jīng)驗，對數(shù) 據(jù)的分析，能**大化的降低投資風(fēng)險。
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買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介，越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當受騙，那么遇到這樣情況，我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。中介費的收費方式是：1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經(jīng)紀人。2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。
全部3個回答> -
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一、多真誠，少套路?，F(xiàn)在很多客戶買房戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，就是被各種不真誠的套路騙怕了。二、多專業(yè)，少忽悠。吃透基本功比信口開河的無知忽悠有道德多了，可別上來就學(xué)會忽悠客戶。三，多耐心，少暴戾。房地產(chǎn)行業(yè)充斥著暴富和暴戾之氣，動輒就跟客戶和同事展示無禮的粗俗一面，讓人掩鼻。四，多擔(dān)責(zé)，少推脫。很多人面對業(yè)績積極沖鋒，出現(xiàn)問題退避三舍，不敢擔(dān)責(zé)，不敢面對客戶解決問題，實在要不得。五，多思考，少耍寶。行業(yè)的、做人的、社會的不正之風(fēng)實在太甚，房地產(chǎn)業(yè)里更是始作俑者。所以如果新人能做到遠離吃喝*嫖*賭車禍現(xiàn)場，自然能夠德化提升，境界升華。
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