老人死后房子產權如何分配?老人去世后，公產房該如何分配

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  劉女士反應：三馬路體育館綜合樓，衛(wèi)生間漏水。住建委答復：下線后，房產經營公司技術科、紀檢監(jiān)察室與頭道房管所的相關人員前去劉女士家現(xiàn)場勘查。經查，劉女士家衛(wèi)生間棚頂已做扣板吊頂，板縫之間有滲漏痕跡，但目前屬于干燥狀態(tài)，現(xiàn)場告訴劉女士要做進一步檢查時，需要樓上住戶配合 ，并拆除衛(wèi)生間扣板后觀察，由于當時無法與樓上住戶取得聯(lián)系，決定等聯(lián)系到樓上住戶時再前去檢查。劉女士對此意見表示理解。
  
  
  
  杜女士反應：華香村小區(qū)4號樓805室，屋內長白毛，座便也不好用。住建委答復：下線后，房產經營公司技術科、紀檢監(jiān)察室與站前房管所的相關人員到杜女士家現(xiàn)場勘查。經查，杜女士家廚房窗上墻體、天棚沒有透寒跡象，部分地方有發(fā)黃、起皮脫落現(xiàn)象。初步判斷是在大修以前，屋面滲水造成杜女士家天棚墻體發(fā)黃起皮，房產經營公司將對杜女士家進行跟蹤。同時將安排人員對杜女士家墻體發(fā)霉起皮部位進行處理，杜女士表示認同。杜女士反映衛(wèi)生間坐便排水不暢，可能是下水分支管道使用不當造成堵塞。杜女士提出自己拆下坐便后請房產經營公司人員幫助疏通下水管道，房產經營公司工作人員認為可以，杜女士表示滿意。
  
  
  
  白先生反應：朝鳳小區(qū)10號樓，房屋透寒。住建委答復：下線后，房產經營公司與廣濟房管所相關人員到白先生家現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)臥室墻上圈梁部位有發(fā)黃跡象，其他屋沒有明顯透寒現(xiàn)象。在現(xiàn)場對白先生家墻體透寒產生原因，以及修繕范圍作了詳細解釋。
  
  
  
  
  
  于先生反應：億隆國際小區(qū)物業(yè)管理存在消防通道堵塞等諸多問題。住建委答復：市小區(qū)辦組織該物業(yè)公司和相關業(yè)主召開了現(xiàn)場會，且物業(yè)公司和屬地派出所、街道、社區(qū)聯(lián)合下發(fā)了清理通知單，目前已清理完畢。
  
  
  
  
  
  侯先生反應：公產房走廊漏雨，要求維修。住建委房產答復：經查，候先生反映的是花園東路88-5號（花園街五組443號）2樓。由于候先生沒在家，打電話與其進行了溝通，候先生說以前出現(xiàn)走廊漏雨問題，但之前住戶自己進行修繕，走廊漏雨問題已解決，不需要修繕。現(xiàn)場公司工作人員告知侯先生若有修繕問題房管所將會及時組織人員進行修繕，侯先生表示滿意。
  
  
  
  蔡先生反應：保利三期門市房已經挖了地基，有安全隱患，希望安全所能夠管理。住建委房產答復：依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（中華人民共和國建設部令第110號）第三十九條：“未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻開門、窗的，由城市行政規(guī)劃主管部門按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法規(guī)規(guī)定處罰”。已向蔡先生作了政策解釋。

  查看全文↓ 2019-07-25 06:43:51
• 142****1836

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
  2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
  3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
  4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議

  查看全文↓ 2019-07-25 06:43:46
• 146****9041

  建議不賣房子，繼續(xù)居住。
  從法律角度講，房子產權是屬于老人的，如果老人沒有留下遺囑，而且你父親健在的話，你和媽媽是沒有繼承權的，雖然你和媽媽的戶口在這里也對老人進行了事實上的贍養(yǎng)。如果你父親也不在了，你可以代位繼承，你媽媽依然沒有繼承權。賣房分錢的話對你們非常不利。

  查看全文↓ 2019-07-25 06:43:40

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• 問 老人死后房子產權如何分配
  答

  老人如果沒有寫下遺產繼承,應該是平均分配,自己可以去咨詢下事務所了解具體情況!

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• 問 老人死后房子產權如何分配?老人過世,配偶還在,依照繼承法兒女怎樣分配房屋產權
  答

  房產繼承過戶流程一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人申請人應當向登記機構提交文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）和 契稅完稅憑證（原件）四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收

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• 問 老人的房產怎么分配? 我和老人一起生活,老人去世后房產如何分配？
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  老人去世后，房產怎么分配；如果在沒有遺囑說明的情況下，由死者第一序列繼承人繼承。。。老人去世后，住房產權夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得產權的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)，這樣才是屬個人的房產權。

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• 問 老人去世，房產應該如何分配？
  答

  不是這么來的！?。。。。?！

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• 問 老人去世，房產應如何分配？
  答

  她說的不正確，她應該只占房屋的25%！按照您說的，老人膝下一共有4個兒女，平均分房產，一人25%，大兒子的25%由他兩個兒子共同繼承！

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