房地產(chǎn)行業(yè)利潤還是很可觀的!每個行業(yè)都是一樣,沒有好做的,也沒有不好做的!中國綜合國力發(fā)展很快,全國一線城市的城市化進(jìn)程即將結(jié)束,接下來就是二線城市!那么也就是說,以后房產(chǎn)交易,二手房會成為主流!也是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)!2012年北京二手房交易超過了新房交易!
全部3個回答>??二手房中介好做可以干嗎?誰知道呢?
158****4703 | 2019-07-25 14:01:47
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154****4877
不錯 然后看你自身本領(lǐng) 與人溝通水平 還有就是 對房產(chǎn)要有些熟悉 **好找個做了時(shí)間長的人面對面交流 當(dāng)然 **重要一點(diǎn)忠告 合同要定好 注意其中用詞 不能出現(xiàn)毀約情況
查看全文↓ 2019-07-25 14:02:19
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151****3539
中介也是銷售行業(yè),服務(wù)行業(yè)。
查看全文↓ 2019-07-25 14:02:14
做的好的員工,在當(dāng)?shù)貋碚f收入水平是算高的,作為老板也有不錯的收入。
當(dāng)然也有做到不好的。 -
146****8455
首先心態(tài)擺正,其次要會給自己找原因,不要給自己不開單找借口,雖然現(xiàn)在市場不太好,但是總有同事開單吧,想想別人為什么能開單,自己為什么不開單,還是努力不夠吧.
查看全文↓ 2019-07-25 14:02:08

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現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè),還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對二三線城市更早,也更成熟一些。目前生意還不錯,只要肯跑,肯帶客戶去看房,至少有租賃業(yè)務(wù)能成交,就是人辛苦點(diǎn)。
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不是很好做,我是聊城的,我們屬于三線弱,你們?yōu)I州應(yīng)該屬于三線強(qiáng),經(jīng)濟(jì)差不多房價(jià)也差不多都在5000左右,已經(jīng)是高位了。不建議現(xiàn)在做這一行,正規(guī)的中介公司都快做不下去了。
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客戶接待 1:經(jīng)紀(jì)人看到門店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。(注意儀表和微笑) 2:在詢問客戶問題時(shí),經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確,快速。 3:在介紹完基本信息后,禮貌的邀請客戶到公司做詳細(xì)了解。 4:按客戶要求,推薦適合客戶的公司主推房源,并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。(如:客戶的購房目的,是 不是決策者,付款能力,購房意向,目前的居住狀況等。 5:如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到,此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話,并熱情的遞上自己的名片。
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一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴你,要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點(diǎn),首先找客戶,第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因?yàn)橛泻勒?別墅的人都是有錢人,有錢首先會考慮投資房子,可以從里面挖掘客戶,我經(jīng)驗(yàn)上的60%的客戶都是來自這里,第二,多在網(wǎng)上發(fā)布地形 環(huán)境很好 價(jià)格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價(jià)格又便宜的房子 如果接到客戶而沒有此套房子,你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤,我經(jīng)驗(yàn)上很多客戶都是這樣得來的。再有就是多在各個小區(qū)的房東門前貼一些 環(huán)境樓層 價(jià)格都很好的房源信息吸引客戶。第三,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因?yàn)?他的房子賣掉了很有可能會再重新買好的房子。我經(jīng)驗(yàn)上20%的客戶都是來自這里。很有效果的。再說找房源。第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因?yàn)榉孔臃繓|今天說不賣說不定明天你給他電話的時(shí)候他就賣 。很有效果的。第二就是多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機(jī)會 99%的都會同意的。
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