??現(xiàn)在二套房是以家庭為單位合適嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 136****9835

  此類情況，需要看當(dāng)事人購(gòu)房時(shí)名下是否有住房登記備案登記在房管部門。
  規(guī)定認(rèn)定住房購(gòu)買套數(shù)是認(rèn)房認(rèn)貸款，以及以當(dāng)事人家庭為單位。
  家庭是指，當(dāng)事人和配偶，以及未成年子女，三方。
  三方名下無(wú)房，無(wú)貸款購(gòu)房買有還清，再買，是算首套買入。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:37:18
• 157****1577

  第二套房貸款以家庭為單位 ，重點(diǎn)明確了以下問(wèn)題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
  二是已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
  其余已利用銀行貸款購(gòu)買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款時(shí)，也應(yīng)按照《通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)充通知》同時(shí)強(qiáng)調(diào)，凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:37:07
• 155****6081

  1、宅基地和商品房是兩個(gè)概念，二套房指的是商品房，跟宅基地沒(méi)有任何關(guān)系。
  
  
  2、二套房以家庭為單位，指的是你和你的丈夫，不包括公公婆婆，岳父岳母。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:36:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎? 二套房是怎么規(guī)定的？是以家庭為單位么？
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) 二套房是以家庭為單位嗎？
  答

  二套房是以家庭為單位的，所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的一種房貸房。

• 問(wèn) ??二套房是以家庭為單位合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  各地情況不一，具體得征詢房管部門的政策。一般來(lái)說(shuō)，有以下幾種情況：1、房產(chǎn)證，即家庭成員擁有房產(chǎn)數(shù)；2、貸款，即使用過(guò)住房貸款；有些地方認(rèn)房又認(rèn)貸，即滿足其一就是2套房，有些地方只認(rèn)房不認(rèn)貸，有些地方認(rèn)貸不認(rèn)房。

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• 問(wèn) 二套房是以家庭為單位的嗎
  答

  就是你的家庭夫妻之間有一人名下有房產(chǎn)再買房并且落到夫妻之間任一人名下就算二套房，按這種情況應(yīng)該不算，不過(guò)如果年齡太大貸款應(yīng)該不是很好貸

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• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎? 房政策是以個(gè)人為單位，還是以家庭為單位
  答

  以整個(gè)家庭作為一個(gè)計(jì)量單位；目前常見(jiàn)于房地產(chǎn)中。例如，“二套房是以家庭為單位計(jì)算的。我離婚后沒(méi)有房產(chǎn)，以前也沒(méi)貸過(guò)款，再購(gòu)房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等我申請(qǐng)完房貸，然后復(fù)婚?！痹谝恍┢詹橹幸渤Ｓ?。

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