??現(xiàn)在有房產(chǎn)中介可以買賣房子嗎？誰有什么建議呢？

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• 147****2815

  如果推薦，我覺得百家幸房產(chǎn)（有多家分店）和同利房產(chǎn)都不錯
  另外房源充足都只是相對的，不少房東在多家中介都登記，其實**重要的還是安全可靠而且中介與銀行關(guān)系要好（方便貸款）
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:06:15
• 133****2830

  首先房地產(chǎn)房屋的銷售方式：房產(chǎn)公司自己銷售即有自己的銷售團隊、銷售代理。現(xiàn)在的銷售代理已經(jīng)相當?shù)某墒觳粌H可單做銷售還能夠做前期項目定位、中期的銷售推廣等等。也許你這個問題不是字面上表達的意思。中介目前經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍不僅僅是房屋的銷售。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:06:05
• 157****1616

  個人意見：其實每個行業(yè)都可以賺到錢，每個行業(yè)也有很多賺不到錢，而被淘汰的，首先你要想開房地產(chǎn)中介公司，你首先考慮現(xiàn)在市場大環(huán)境下是不是時機（因區(qū)域性），其次你公司的運作方法，自己公司的定位，開房產(chǎn)中介有幾點很重要：
  1.你是否有豐富的工作經(jīng)驗，這個行業(yè)有很多門道，如果老板本身對這個行業(yè)不是很了解，在今后的管理，運營，銷售上都會很吃虧。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:06:01

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• 問 ??現(xiàn)在有房產(chǎn)中介會買房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  其實鏈家還是不錯的，算是行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)頭羊吧，如果做好了，肯定可以賺到錢，畢竟在同行業(yè)內(nèi)口碑也還算不錯；只不過做二手房中介的話工作時間和性質(zhì)都一樣，苦是肯定的了，而且頭幾個月基本是只能拿底薪，基本上是時間長了有客戶群之后才可以有提成拿；現(xiàn)在調(diào)薪后基本工資也差不多，只不過有一部分是屬于有責任的底薪。而且如果你想做這行的話，**好是就近選擇他們的分店，要不每天10個多小時的工作量再離家遠的話，身體很容易吃不消的。**主要的就是看自己是不是真的喜歡這行，如果喜歡，苦一點也沒關(guān)系，要是不喜歡，幾天的新鮮感過去之后就會感到厭煩。

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• 問 ??現(xiàn)在的房產(chǎn)中介好干可以買賣房子嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房地產(chǎn)中介分三種：一是房地產(chǎn)評估機構(gòu)，主要是承接房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)，除了必須取得營業(yè)執(zhí)照外，還必須取得房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書；評估工作人員必須有國家注冊房地產(chǎn)評估師的資格或省評估員的資格，你在識別時只要看看營業(yè)執(zhí)照和它的資質(zhì)證書，再看看工作人員的資格證就行了。二是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，承接房地產(chǎn)買賣代理，包括商品房和我們通常所說的二手房，除了必須取得營業(yè)執(zhí)照外，還必須在縣以上房地產(chǎn)管理部門備案，工作人員必須具有國家注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格或省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格，你可以看看該機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、備案文件和工作人員的資格證就行了。三是房地產(chǎn)顧問機構(gòu)，對此類機構(gòu)，需要營業(yè)執(zhí)照外，國家還沒有具體規(guī)定，一般也要求在房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 ??現(xiàn)在做房產(chǎn)中介好做可以做嗎？誰有什么建議呢？
  答

  這個行業(yè)好，有錢拿。但也是人員流動大的行業(yè)，沒有抗壓能力和好的心理素質(zhì)，很容易就放棄了初衷。如果覺得自己能堅持，不妨試試。

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• 問 ??現(xiàn)在干房產(chǎn)中介掙錢多嗎？誰有什么建議呢？
  答

  行行都出狀元 個人覺得看你個人能力也許現(xiàn)在的政策促成很多觀望者可是購房的還是有的主要看你個人 買房的人還是有的 每行都會出現(xiàn)淡季和旺季的 還是你心態(tài)和你個人問題

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• 問 ??房產(chǎn)中介靠譜額可以嗎？誰有什么建議呢？
  答

  對的，就是把房價抬高了！一般中介都會向房主和租戶分別收取50%的中介費，但是大多數(shù)租房者不愿負擔月成交價格的50%，所以大多都不會選擇中介，所以某些中介就會打出“免收中介費”的廣告，但是為了維持中介公司的正常運營，就必須讓房主負責一整月的成交價為中介費。其實是羊毛出在羊身上。例如：某處住宅的房屋租賃成交價為2000/月，租期一年。如果按照中介的常規(guī)收費，房主一年可以拿到的租金為：2000租金×12個月-1000中介費=23000；租戶需要負擔的租金（物業(yè)費暖氣費水電費除外）為：2000租金×12個月+1000中介費=25000 如果免收租戶的中介費，同時也要讓房主愿意出一個月的中介費，那么只能把房價抬高到至少2200房主才會考慮出中介費，那么房主一年可以拿到的租金為：2200租金×12個月-2200中介費=24200；租戶需要負擔的租金（物業(yè)費暖氣費水電費除外）為：2200租金×12個月+0中介費=26400

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