??房貸需要擔(dān)保人嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有4個(gè)回答

• 143****3310

  如果是當(dāng)?shù)貞艨谠诋?dāng)?shù)毓ぷ?，在?dāng)?shù)刭I房，不用擔(dān)保人，有收入證明就行。
  如果是是其他的就需要當(dāng)?shù)氐膿?dān)保人。
  當(dāng)然有的銀行也不需要，視情況而定。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:46:02
• 153****3420

  做別人銀行貸款擔(dān)保人一般需要擔(dān)保人的身份證原件，復(fù)印件，戶籍薄，擔(dān)保人月收入證明，流水賬單。
  銀行貸款擔(dān)保人的資格條件：
  (一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;
  (二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  (三)具有良好的信用記錄和還款意愿;
  (四)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
  **主要的是，當(dāng)貸款人沒有能償還貸款時(shí)擔(dān)保人就要替貸款人償還貸款本息。
  貸款擔(dān)保人責(zé)任：只要是我國公民就有擔(dān)保的資格。具不具備擔(dān)保能力，由各金融機(jī)構(gòu)的信貸部門考核。一旦考核通過,擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的連帶責(zé)任。即債務(wù)人一旦不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要擔(dān)保人來承擔(dān)債務(wù)。
  貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)：
  建議應(yīng)在擔(dān)保合同上寫明，只有當(dāng)債權(quán)人通過訴訟，確實(shí)無法收回貸款的情況下，你才履行擔(dān)保責(zé)任。這樣會**大限度的保障你擔(dān)保人的權(quán)利。比如說債務(wù)人只要有套房沒有被拍賣，擔(dān)保人都可以拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。貸款擔(dān)保是指按合同約定，由借款人或第三人提供一種保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的法律措施，當(dāng)債務(wù)到期未受清償時(shí)，債權(quán)人依法行使擔(dān)保權(quán)以清償債權(quán)的法律行為。貸款擔(dān)保的充足、可靠程度直接影響對貸款質(zhì)量的判斷。特別是借款人第一還款來源無法滿足還款需求時(shí)，貸款擔(dān)保往往從次要還款來源變成直接、現(xiàn)實(shí)的還款來源。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:45:55
• 132****9270

  辦理按揭抵押房管局收住宅90元非住宅560元的工本費(fèi)，沒有什么抵押擔(dān)保費(fèi)，你本來就是拿自己的房子做抵押哪里還需要擔(dān)保呢，

  查看全文↓ 2019-07-29 13:45:49
• 156****4748

  貸款的擔(dān)保問題，各地區(qū)銀行的政策不一樣。有的商業(yè)銀行要求必須有擔(dān)保人，有的銀行則不要求。公積金貸款，則要求有擔(dān)保人或擔(dān)保公司。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 13:45:38

相關(guān)問題

• 問 ??天津廉租房需要擔(dān)保人嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  擔(dān)保人的身份證，戶口本，收入證明，如果該人沒有繳納五險(xiǎn)，還需要勞動合同，如果繳納五險(xiǎn)，需要社保查詢單和公積金查詢單，如果有繳稅，需要完稅證明。申請人需要身份證，戶口本，房管局給的擔(dān)保書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸需要擔(dān)保人嗎?房貸擔(dān)保人的作用有哪些呢?
  答

  一、房貸擔(dān)保人需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、收入證明或者銀行流水、結(jié)婚證或者單身證明。二、依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第十九條當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸需要擔(dān)保人嗎?房貸的擔(dān)保人有哪些作用呢?
  答

  一、房貸擔(dān)保人需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、收入證明或者銀行流水、結(jié)婚證或者單身證明。二、依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第十九條當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人是干啥的？
  答

  一、當(dāng)申請房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。二、申請個(gè)人住房貸款的時(shí)候，需要擔(dān)保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房貸需要擔(dān)保人嗎
  答

  貸款需要準(zhǔn)備資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。

  全部3個(gè)回答>