??房貸能批下來多錢呢？應該怎么做呢？

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• 152****3387

  不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請。
  2、換家銀行試試
  銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。
  3 、找貸款中介
  您可找擔保公司做擔保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
  4、找貸款公司
  找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:48:47
• 154****8855

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
  申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
  3、拿測繪圖(表)
  由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
  4、領取相關文件
  在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:48:42
• 132****9074

  購房貸款只要你的貸款資料齊全并且符合銀行要求的，**快是3天，當然每個地方和每個銀行都不一樣，銀行有錢的會快點，但一般在7天到15天，**長的不會超30天。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 13:48:35

相關問題

• 問 ??房貸審批嚴格怎么能批下來呢？應該怎么辦呢？
  答

  申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務。辦理銀行貸款需要準備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。

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• 問 ??貸了銀行10多萬.房貸能批下來嗎？需要幾天能審批下來？
  答

  如果你的10萬貸款，沒有給你產(chǎn)生過逾期不還利息的利率，審批反倒可能幫到你，能從你的信用記錄看到你一直謹慎對待貸款。負面影響是，如果你的收入證明，不能證明你既能還10萬，又能還房貸，那就肯定批不下來了。希望能幫到你，望采納！

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• 問 ??房貸可以擔保多錢呢？應該怎么做呢？
  答

  擔保人資格要求第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同后，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支持。 第二，根據(jù)民法通則的有關規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。 第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)；經(jīng)民政部門核準登記的社會團體；經(jīng)核準登記領取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 第四，企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供擔保的，擔保合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供擔保的，擔保合同無效。 第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當擔保人，而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為擔保人的，如無其他導致?lián)：贤瑹o效的情況，其所簽定的擔保合同應當認定為有效。 第六，國家機關在接受外國政府或者國際經(jīng)濟組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務院批準后可以作為擔保人，其他情況下不允許作為擔保人。

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• 問 公積金貸款多久能批下來呢？
  答

  各地住房公積金管理中心的審批時間不一樣,具體要咨詢你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心審批時間為**長15工作日,銀行放寬時間**長為15工作日 公基金貸款不同于商業(yè)貸款 它的流程是您交完**款后要等到您的房屋交付使用后一般國家規(guī)定的90個工作日內(nèi)拿到個人房屋權(quán)屬證書后在拿證書到您個人所在的公積金管理中心 公積金管理中心會拿您個人的房屋權(quán)屬證書到銀行進行抵押貸款下來后直接打入開發(fā)商賬戶中間國家對您個人購房進行貼息

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• 問 房貸按揭多久能批下來
  答

  買房貸款按揭一般在20個工作日左右就能夠?qū)徟聛?，從申請到放款，如果提交的資料齊全的話，一般需要兩周到一個月的時間，使用住房公積金貸款，可能要1到2個月甚至更長的時間，所以在辦理的時候也要結(jié)合自己的個人情況，最好是提前到銀行咨詢一下，所需要辦理時提供的資料可以節(jié)約等待的時間。申請房貸審批的流程：1、到銀行申請貸款，并且提交相關的材料之后，會有專門的人員進行審批。2、銀行的業(yè)務經(jīng)理會編寫一份送審報告，提交給復核人員審核。3、授信審查部收到貸款材料后，會依照銀行有關要求進行審查，主要查看申請人的個人資料是否符合要求。4、授信審查部門負責人審批沒有問題后，會提交給分管的領導審核，一般在三天之內(nèi)完成，最長也不會超過一周。5、審批結(jié)束之后會進行放款。