??房貸能換銀行合適嗎？誰能說說呢？

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• 131****4252

  1、 借款人保存有原借款合同、抵押合同、借據(jù)原件的，不需要在原貸款行蓋章。
  2、 向原貸款行咨詢哪些中國點(diǎn)可以打印還款明細(xì)、還款計(jì)劃。
  3、 跨行辦理商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)人，現(xiàn)場申請(qǐng)時(shí)，需明確收款賬戶及收款時(shí)間。 經(jīng)歷：房地產(chǎn)抵押在銀行的還需要房產(chǎn)證復(fù)印件蓋公章，有些銀行中國點(diǎn)是不能蓋章的。房產(chǎn)證復(fù)印件蓋公章當(dāng)時(shí)不能拿到需要提前申請(qǐng)，一般需要3-4個(gè)工作日。 招商銀行在深圳只有幾個(gè)貸后服務(wù)部可以打印還款明細(xì)及還款計(jì)劃并蓋章，一定要提前問清楚。 還款明細(xì)及還款計(jì)劃是需要12期的，也就是要打印近12期已還款明細(xì)及未來至少12個(gè)月的應(yīng)還本金、應(yīng)還利息、應(yīng)扣款日每一期的剩余本金的還款計(jì)劃，要求蓋章，這個(gè)是馬上可以拿到的。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:53:46
• 148****3867

  1、有關(guān)貸款轉(zhuǎn)銀行是可行的——在找到銀行愿意接納貸款的前提下，帶著抵押證件、貸款合同、還款流水賬等到貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)移即可。
  2、我們需要注意的是，其中所要繳納的手續(xù)費(fèi)，及可能需要交納的違約金都是不小的數(shù)目，建議還是謹(jǐn)慎而行。
  房貸中途可以換銀行嗎？申請(qǐng)房貸有哪些注意事項(xiàng)？
  申請(qǐng)房貸有哪些注意事項(xiàng)
  1、房屋的質(zhì)量問題
  有些房子一住就是數(shù)十年，一旦與開發(fā)商簽訂了購房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了購房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，購房者在驗(yàn)房的過程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:53:38
• 144****5808

  1、首先你的想法是可以實(shí)現(xiàn)的，但是需要一個(gè)手續(xù)。你需要評(píng)估你這個(gè)手續(xù)值不值
  2、既然你考慮下來要這么做，那你就要首先把房子的貸款部門，也就是你欠款銀行的，需要全額還掉。
  3、然后拿到你在銀行所抵押的房產(chǎn)證，拿到你想要的銀行里做貸款
  總結(jié)：這樣的事情，你就需要花1~2個(gè)月的時(shí)間。提前還款，然后注銷抵押，然后在提交房產(chǎn)證到你所希望到達(dá)的那個(gè)銀行那里做抵押登記，然后等待銀行放款。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:53:32

相關(guān)問題

• 問 ??房貸怎么換銀行怎么辦理呢？誰能說說呢？
  答

  可以找哪家銀行有全款交易轉(zhuǎn)按揭的貸款，用你現(xiàn)在的這套房子作為抵押，算2套房；或者用房子作抵押做消費(fèi)貸款，消費(fèi)貸不算是2套房，

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• 問 ??房貸**多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  不知道利息是無法計(jì)算的。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場對(duì)房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；

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• 問 ??多層實(shí)木板換實(shí)木地板合適嗎？誰能說說呢？
  答

  優(yōu)點(diǎn)是： （1）有天然材色、年輪和紋理，自然美觀，具突出的視覺效果； （2）彈性好，磨擦系數(shù)小，腳感舒適； （3）有良好的保溫、隔熱、隔音、吸音、絕緣性能； （4）用舊后可經(jīng)過刨削、除漆后再次油漆翻新。 (5) 具有調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的效果,木材就好比一塊硬的海綿,空氣 潮濕時(shí)吸收空氣中的水分,空氣干燥時(shí)釋放水分.缺點(diǎn)是： （1）干燥要求較高，不宜在濕度變化較大的地方使用，否則易發(fā)生脹、縮變形； （2）怕酸、堿等化學(xué)藥品腐蝕，怕灼燒 實(shí)木復(fù)合地板的優(yōu)點(diǎn)在于：1.繼承了實(shí)木地板典雅自然.腳感舒適.保溫性能好的特點(diǎn)，克服了實(shí)木地板因單體收縮.容易起翹裂縫的不足，具有較好的尺寸穩(wěn)定性，且防蟲.不助燃.不反翹變形.從保護(hù)森林資源角度看，它是實(shí)木地板的換代產(chǎn)品．2.具有強(qiáng)化復(fù)合地板安裝保養(yǎng)方便的優(yōu)點(diǎn)，避免了強(qiáng)化復(fù)合地板甲醛釋放量偏高.腳感生硬等弊端．高檔次的實(shí)木復(fù)合地板采用了高級(jí)亞光漆，其耐磨性能高，光度柔和，一般家庭使用不用打蠟維護(hù)，使用數(shù)年不需上漆．實(shí)木復(fù)合地板多使用甲醛釋放量較低的膠粘劑，環(huán)保性好．

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• 問 ??交通銀行房貸怎么樣合適呢？誰能說說呢？
  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 ??每月房貸多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  一般情況下建議月供不超過月收入的30%，按照你的家庭情況，每個(gè)月可支付月供為5100元。在等額本金以及等額本息中，建議采用等額本金還款，即每個(gè)月逐月減少還款金額，這樣算下來比等額本息還款額4428.25少支付利息近5萬?？梢运阉饕幌路抠J計(jì)算器，自己計(jì)算一下。如果有公積金，可以每年或者今年提前還款，但要看清楚銀行是否有這方面的違約處罰。

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