??網(wǎng)簽后領(lǐng)結(jié)婚證會影響過戶嗎？

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• 138****2795

  結(jié)婚證丟失，繼承遺產(chǎn)是否必須提供結(jié)婚證視情況 繼承配偶的遺產(chǎn)，必須提供結(jié)婚證來證明是夫妻關(guān)系。 結(jié)婚證丟失，可以讓你母親帶身份證，到原登記結(jié)婚的民政局查閱婚姻登記檔案，查到后補(bǔ)證還是復(fù)印檔案并加蓋保管檔案的單位公章。

  查看全文↓ 2019-07-29 23:11:29
• 141****7379

  **主要的區(qū)別就是購房資質(zhì)審核問題，如果領(lǐng)了結(jié)婚證，那么就算為一個家庭，資質(zhì)審核時(shí)需要審核兩個人，領(lǐng)了證就需要重新審核，重新走手續(xù)才行；
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  查看全文↓ 2019-07-29 23:11:17
• 138****6577

  網(wǎng)簽完了，還沒有過戶，但是在這期間領(lǐng)了結(jié)婚證，在過戶的時(shí)候應(yīng)該沒有影響，房產(chǎn)權(quán)屬參考如下《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
  　第十條
  夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-07-29 23:11:07
• 147****7363

  網(wǎng)簽完了，還沒有過戶，但是在這期間領(lǐng)了結(jié)婚證，在過戶的時(shí)候應(yīng)該沒有影響，房產(chǎn)權(quán)屬參考如下《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋
  （三）》r　第十條r夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。r　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-07-29 23:10:51

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽后復(fù)婚影響過戶嗎
  答

  您好，會有影響。從開始資質(zhì)審核到**后的過戶完成，這期間不要出現(xiàn)婚姻及家庭成員的變更，一旦變更，需要撤銷網(wǎng)簽，重新進(jìn)行資質(zhì)審核。

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• 問 ??離婚后買房，網(wǎng)簽后復(fù)婚影響過戶嗎？
  答

  單論辦房產(chǎn)證，無證是一次性還是按揭，應(yīng)該是都不影響，就算是后期辦理產(chǎn)權(quán)證，您說你是單身也沒關(guān)系，房產(chǎn)證一樣的是你的名字。如果是涉及財(cái)產(chǎn)爭議，就有影響了，一次性當(dāng)然是按婚前財(cái)產(chǎn)處理，如果是按揭，**部分也是婚前財(cái)產(chǎn)，但按揭部分就是一人一半了

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• 問 交契稅要結(jié)婚證嗎? 先交契稅再領(lǐng)結(jié)婚證有影響嗎
  答

  購房是以家庭為單位，認(rèn)房認(rèn)貸。家庭是指你本人，配偶，未成年子女，三方。如果你已婚，購房需要出示結(jié)婚證，離婚需要離婚證或法院判決準(zhǔn)予離婚生效判決書。未婚購房以前需要單身證明，現(xiàn)在取消了，只要戶口簿登記是未婚就可以?；橐鲎C明的目的是認(rèn)定你購房的住房套數(shù)，好依據(jù)此計(jì)算契稅。

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• 問 領(lǐng)結(jié)婚證后簽購房合同房產(chǎn)歸屬怎么算?
  答

  你好，婚后買的屬于共同財(cái)產(chǎn)

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• 問 請問繳稅后過戶前領(lǐng)結(jié)婚證，影響買房嗎？謝謝！
  答

  我理解你的意思是你**給房主，他用**去還銀行貸款，解除抵押，拿到房產(chǎn)證然后你付剩余款項(xiàng)，同時(shí)過戶。如果是這種情況的話，省去了銀行貸款的麻煩，你們直接去房管局繳稅、過戶就行。需要帶你個人的身份證、婚姻證明、戶口本。過戶完成之后10個工作日內(nèi)拿到新房產(chǎn)證。只要年底前過戶就行，明年拿到房產(chǎn)證不會影響到你享受免營業(yè)稅優(yōu)惠。

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