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??總樓層27層哪一層**好呢?應(yīng)該怎么辦呢?

143****3165 | 2019-07-30 13:47:39

已有3個回答

  • 151****0617

    一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

    二、低層住宅:指一層至三層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

    查看全文↓ 2019-07-30 13:48:05
  • 136****3861

    選擇高層需要考慮以下幾個因素:
    一·是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
    二·是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
    三·是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
    四·是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
    五·是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。
    六·是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。
    如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是27層的樓房**好的是20--25層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處:
    首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。一般來說,樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,所以對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

    查看全文↓ 2019-07-30 13:47:59
  • 133****2899

    如果資金寬裕,則推薦買的樓層稍高些為好,譬如25樓-27樓,登高望遠(yuǎn),且遠(yuǎn)離地面灰塵和噪音;

    如果資金有些緊,則買底層,底層價(jià)格相對高層要便宜一些。

    查看全文↓ 2019-07-30 13:47:52

相關(guān)問題

  • 12、16、18、20、22、26都可以,如果從空氣清潔、采光、日照、視覺來講,我會選擇26層。但高層就怕停電,停水。不過現(xiàn)在一般的小區(qū)現(xiàn)在很少出現(xiàn)一整天停電停水。

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  • 一個房子總層是27層各層情況如下:1-8層:適合年紀(jì)大點(diǎn)的人不喜歡做電梯的人比較合適,不過確定就是采光可能不是很好,因?yàn)楝F(xiàn)在的樹枝基本可以長到5層樓左右的高度,蚊蟲也比較多。9-13層:被稱為灰塵堆積層的樓層,其實(shí)這個樓層的采光視野都還是可以的,只是灰塵相對比較大,不太適合老年人居住。14-26層,這個樓層基本都沒什么問題,采光、視野都是很不錯的,至于高度就看個人的喜歡了。27層:為什么把樓頂單獨(dú)拿出來呢,因?yàn)闃菍拥膯栴}很多,以前的老房子樓頂很容易漏水,雖然現(xiàn)在的技術(shù)有所改進(jìn)但是還是有這種情況發(fā)生,而且太陽很大的話房間里面也會很悶熱,不過有個好處就是到樓頂曬衣服很方便。

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  • 一般情況下8——10層比較好一點(diǎn),往下雖然方便,但通風(fēng)效果不怎么好,往上雖然通風(fēng)好,但有情況時(shí)走樓梯要累死人的!所以8到10層在我個人認(rèn)為比較好?。▊€人想法)

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  • 一般高層的電梯樓中,20層左右是**好的(開發(fā)商售價(jià)也是**貴的);20層以上的樓層次之,也都很不錯,只是比20層的稍微差點(diǎn)(這些樓層的價(jià)格基本都差不多,開發(fā)商定價(jià)這個樓層的價(jià)格也基本相同,現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層,所以現(xiàn)在頂層也很好,沒什么其他不好的影響)。

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  • 1. 多層1-3層(**佳) 4層(佳)2. 小高層6-9層(無遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)3. 高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(佳)

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