離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房應(yīng)該算首套,具備買房資格。;但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房,就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前,很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住“疑似假離婚買房”的漏洞,即銀行在審核時(shí),對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人,盡管離婚后無房產(chǎn)在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。所以,建議直接咨詢所在地銀行,以確認(rèn)自己是否具備馬上貸款買房的資格。
全部3個(gè)回答>離婚后能辦理房貸嗎?離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)房貸?
151****1588 | 2019-07-31 00:23:19
已有3個(gè)回答
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142****6115
針對(duì)銀行辦理貸款,沒有特別的要求,只要是離婚的手續(xù)辦理齊全,辦理完就是可以辦理銀行的房貸業(yè)務(wù)的,辦理銀行的房貸借貸者需要滿足房貸的要求。
查看全文↓ 2019-07-31 00:23:46
1、借款人身份證原件及復(fù)印件;
2、婚姻狀況證明(離婚的需要有離婚證明);
3、購(gòu)房協(xié)議書正本;
4、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件;
5、收入證明;
6、銀行流水;
7、銀行存單;
8、其他財(cái)力證明;
9、開發(fā)商的收款帳號(hào)。
辦理申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí),借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷,同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。 -
137****8432
為買房離婚后,如符合要求可立即辦理房貸買房。
查看全文↓ 2019-07-31 00:23:40
辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份 -
146****5064
離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房應(yīng)該算首套,具備買房資格。
查看全文↓ 2019-07-31 00:23:33
;但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房,就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前,很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住“疑似假離婚買房”的漏洞,即銀行在審核時(shí),對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人,盡管離婚后無房產(chǎn)在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。
所以,建議直接咨詢所在地銀行,以確認(rèn)自己是否具備馬上貸款買房的資格。
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青島市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)房的條件一,申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房1.已婚的夫妻雙方戶口均在青島或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,2.其中至少一人達(dá)到5年以上;3.家庭人均月收入不超過1864元;4.人均住房建筑面積不超過13平方米;5.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。二,申請(qǐng)限價(jià)商品住房1.申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口;2.人均月收入不超過2796元;3.人均住房建筑面積不超過20平方米,4.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。
全部8個(gè)回答> -
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各地 規(guī)定都是不一樣的哦
全部11個(gè)回答> -
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青島市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)房的條件一,申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房1.已婚的夫妻雙方戶口均在青島或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,2.其中至少一人達(dá)到5年以上;3.家庭人均月收入不超過1864元;4.人均住房建筑面積不超過13平方米;5.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。二,申請(qǐng)限價(jià)商品住房1.申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口;2.人均月收入不超過2796元;3.人均住房建筑面積不超過20平方米,4.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。
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離婚后買房沒有時(shí)間限制, 隨時(shí)都可以以個(gè)人名義買房離婚后貸款買房,取決于銀行的有關(guān)規(guī)則:(1)通常情況下,房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒有特殊請(qǐng)求,只需將婚后的房產(chǎn)切割明白,明確名下的房產(chǎn)情況即可。(2)離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算,具有買房資格。(3)但由于你是預(yù)備通過借款買房,就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前,很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的,必需要離婚超越1年才干放貸,堵住“疑似假離婚買房”的縫隙,即銀行在審閱時(shí),關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人,雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下,但有必要是在離婚1年以上的情況下,才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件:(1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。(2)離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán),如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán),不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。
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