商品自住房對拆遷房有影響嗎？具體有什么影響？哪位網(wǎng)友了解？

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• 144****0946

  具體要看拆遷的補(bǔ)償政策，如果是貨幣，計(jì)入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計(jì)入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價房，而不用參加搖號了。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:21:24
• 156****5247

  如果拆遷政策里有類似住房困難有補(bǔ)貼的政策，可能是會有影響的。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-08-01 11:21:10
• 138****5512

  一般來講，住宅房屋拆遷只以房屋所有權(quán)登記為準(zhǔn)，即只看產(chǎn)權(quán)證，與國有土地使用權(quán)證基本沒有關(guān)系。但以下情況除外，某些企事業(yè)單位的土地為出讓方式獲得，拆遷時會對出讓方式的國有土地進(jìn)行補(bǔ)償，劃撥的不予補(bǔ)償。同時，要注意*如果選擇貨幣補(bǔ)償，是否有國土證沒有關(guān)系；如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，必然涉及被拆遷房屋滅籍時的土地證作廢問題，對將來辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)也有影響。
  你應(yīng)該向該單位的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門詳細(xì)了解其土地使用權(quán)的問題，一般來講，單位應(yīng)當(dāng)具有土地使用權(quán)，可能沒有向每個住戶進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:20:53

相關(guān)問題

• 問 ?? 商品自住房對拆遷房有影響嗎
  答

  你好，每個地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對拆遷補(bǔ)償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。歡迎來電詳細(xì)咨詢。

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• 問 有什么拆遷影響嗎？如果有拆遷有什么影響嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  有房產(chǎn)證的房改房，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細(xì)節(jié)到拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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• 問 營改增對安置房過戶有影響嗎？具體有什么影響？有了解情況的嗎請問？
  答

  營改增拆遷房的開發(fā)商需要納稅，拆遷戶不需要繳交增值稅，但是領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》前要繳交契稅和印花稅。

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• 問 離職對貸款購房有影響嗎？具體是有什么影響嗎？
  答

  主要是看離職對于你的收入有沒有影響，如果你的存款很多的話暫時的離職肯定不會影響你的還貸，反之就是個問題了。

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有影響嗎？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計(jì)算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

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