告訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談,你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層,一般有一層到兩層的底商。你買(mǎi)小高層要注意的是你要么買(mǎi)6層以上的,要么就別買(mǎi),因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大,物業(yè)費(fèi)高,你買(mǎi)二樓的不如不買(mǎi)嘍!那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米,就形成了你所謂的多出的陽(yáng)臺(tái),但那多出的10來(lái)個(gè)平方物業(yè)給你用嗎?這個(gè)很主要,別高興的太早,我知道的是一般都不給用。你房子貼近馬路,你在買(mǎi)的那么低,噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ,你連死的心都有!下水道要是反水你就完蛋了,能把你家泡光,而且是臟水,你要小心你家的馬桶,地漏不要突然噴的你滿(mǎn)屋大便,這絕對(duì)不是嚇你哦。小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?,噪音,空氣越好!如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買(mǎi)二樓的不如買(mǎi)四樓的,如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。就算你以后想賣(mài)的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣(mài),差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高!
全部3個(gè)回答>??誰(shuí)比較了解17層小高層二樓好嗎?
137****5967 | 2019-08-01 23:08:45
已有4個(gè)回答
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142****0999
我建議您買(mǎi)十二層到十六層的房子,頂層如果不是有特殊需求不建議購(gòu)買(mǎi)。8層以下樓間距不合適的話可能會(huì)有點(diǎn)影響采光,8層到11層這個(gè)高度,空氣浮塵顆粒較多,開(kāi)窗的話室內(nèi)衛(wèi)生及空氣質(zhì)量不如12層往上。
查看全文↓ 2019-08-01 23:09:45 -
154****5618
買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
查看全文↓ 2019-08-01 23:09:35
一層至三層的利與弊
利:當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。當(dāng)然,華南地區(qū)幾乎不用擔(dān)心地震,但是火災(zāi)是一定要考慮到的,尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此?!?br/>弊:一層至三層,在居住方面可能會(huì)很不安靜,如果臨街,受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣,而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外,一樓還**易遭盜竊。
四層至六層的利與弊
利:對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō),從環(huán)境的角度來(lái)看,四層至六層安全性**好?! ?br/>弊:如果電梯出現(xiàn)故障,或者是電梯擁擠的時(shí)候,四層至六層可能對(duì)于老年人和小孩來(lái)說(shuō),上下樓會(huì)很不方便?! ?br/>七層、八層的利與弊
利:對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō),七層、八層是"黃金樓層"段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車(chē)尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度?! ?br/>弊:七層、八層對(duì)于人們來(lái)說(shuō),雖然居住方便,但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來(lái)說(shuō),是**不適宜居住的,因?yàn)闅鈮簳?huì)很低,很容易讓人感覺(jué)上不來(lái)氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買(mǎi)?! ?br/>九層至十五層的利與弊
利:從九層到十五層及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋?! ?br/>弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的?! ?br/>十五層以上的利與弊
利:視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和?! ?br/>弊:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且,生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是**危險(xiǎn)的樓層。
**后考慮價(jià)格因素,一般電梯房樓層越高價(jià)格越高,綜上所述,性?xún)r(jià)比**高的還是7-9層。 -
138****7722
17層小高層住幾樓好?
查看全文↓ 2019-08-01 23:09:22
1、一樓到三樓,人們通常生活在樹(shù)冠下,離地面很近,常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù);要說(shuō)心理上舒適,這里是較好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,不用朝下瞧人。
2、但接近地面的生活也有不足:一樓到三樓離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為,17層小高層住三樓是比較理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
3、四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。
4、理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,17層小高層住六七樓好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
選小高層有哪些注意事項(xiàng)?
1、光線:從光線方面來(lái)考慮,樓層自然是不適合太低,低層單位的陽(yáng)光就會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢5「邔訕菍舆^(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
2、視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好,但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱。
3、噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不能幸免。
4、灰塵:一般認(rèn)為小高層8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
5、風(fēng)水:根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō),每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性,而小高層每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等高層住宅選房注意事項(xiàng)房主屬兔的不要買(mǎi)東戶(hù)(東戶(hù)門(mén)朝西,與兔相沖)。
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147****7118
看你個(gè)人吧,二樓的話算比較方便,對(duì)家里老人和小孩比較方便,但是接近馬路的話,可以在窗戶(hù)上多下點(diǎn)功夫,選擇一些隔音效果比較好的品牌的窗戶(hù),而且可以裝紗窗,可以減少一些灰塵吹進(jìn)室內(nèi),還可以防蚊蟲(chóng)。
查看全文↓ 2019-08-01 23:09:07

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問(wèn) 小高層2樓好嗎? 11層小高樓住二樓好嗎答
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問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)小高層二樓好嗎?答
這個(gè)主要看您的**預(yù)算了如果您的**預(yù)算只能購(gòu)買(mǎi)二樓的價(jià)格的話,其實(shí)二樓也可以考慮的。前提是您這個(gè)二樓的樓盤(pán)必須是個(gè)大品牌開(kāi)發(fā)商,然后是根據(jù)國(guó)家的規(guī)定建造出來(lái)的。二層的話,相較于高層的話就是采光和通風(fēng)效果沒(méi)有高層的通風(fēng)效果,采光效果好。但是我覺(jué)得如果是自己住的話,**預(yù)算夠的話我盡量建議您考慮中間樓層。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 小高層2樓好嗎? 小高層一樓二樓區(qū)別?答
第二層的話,視野差,樓下出入汽車(chē)噪音大,采光通風(fēng)也比較差,地漏容易返味,頭兩年也容易返潮,相對(duì)來(lái)說(shuō)就便宜了。小高層,是人們對(duì)7—11層樓房的通俗叫法,在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中,是沒(méi)有小高層這個(gè)概念的,一般情況下,1—3層稱(chēng)低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。小高層有以下特點(diǎn):小高層通過(guò)電梯的配置,使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。小高層以現(xiàn)澆樓板施工,建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同,建筑質(zhì)量好。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層,間距大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層,水電配置精良,集供冷暖氣、冷熱水于一身,雙路供水供電,且采用智能化的布線系統(tǒng),使樓宇更易于管理,居住舒適、安全性高。很多小高層的得房率不低于普通多層,且通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì),使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好,更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來(lái)越受到人們的喜歡。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 高層二樓好嗎?高層房子買(mǎi)二樓好嗎答
二樓**主要的問(wèn)題是下水你先確定一下,那個(gè)二樓是獨(dú)立下水嗎?一般的房子都是一樓獨(dú)立下水,其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。
全部3個(gè)回答> -
答
選樓層是極其講究的一件事,所謂選擇不對(duì),努力白費(fèi)。我國(guó)的文化博大精深,五千年文明的積累,里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面,有專(zhuān)家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),其吻合度非常之高,無(wú)不驚嘆于古人的智慧!不論是買(mǎi)房還是租房,如果是小高層的話,16、17樓還湊合。如果是大高層的話,一定要選18層以上的。有些事雖然看不見(jiàn)摸不著,但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適,會(huì)帶來(lái)霉運(yùn)的,不管是積善行德,還是努力奮斗都不會(huì)有善果。買(mǎi)房要么買(mǎi)16層,要么買(mǎi)17層,其他樓層千萬(wàn)不要買(mǎi),非常不吉利:
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