按揭房契稅票在哪弄來的？？有人可以解釋下么？

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• 143****0461

  1.確認開發(fā)商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發(fā)商將商品房交付使用后，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業(yè)主在收房后的上個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關情況。
  2.向主管部門領取并填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》并且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發(fā)商蓋章的，也可以直接到開發(fā)商處領取，一般那里會有蓋好章的申請表。
  3.領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業(yè)主也可以去開發(fā)商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發(fā)商領取的。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:57:11
• 137****2890

  發(fā)票是辦理房產證的要件之一，不去辦理對以后的辦理房產證有影響。萬一開發(fā)商不在了，你怎么再去辦理房產證呢。建議還是去辦理吧

  查看全文↓ 2019-08-02 11:56:47
• 152****2532

  給你的發(fā)票是你交款的收據，哪來那么多聯。辦房證的時候，出示給相關部門看一下就行了，原件還在你手中。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:56:22
• 154****6356

  如果是一手房，**是打給開發(fā)商的；如果是二手房，**是打給賣房的！

  查看全文↓ 2019-08-02 11:55:56

相關問題

• 問 按揭房契稅票在哪
  答

  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。征稅條列：根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(fā)（2006）144號] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。契稅稅率：契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。征稅對象：契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。承受國有土地使用權支付的土地出讓金對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅

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• 問 二手房出售契稅是多少？有人可以解釋下么？
  答

  契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服務費3元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費50元每人

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• 問 有人可以解釋下么？
  答

  在學區(qū)劃分上依據戶籍性質分為三種情況。一、戶籍在街道城市社區(qū)：1、戶籍和房屋所有權地一致時，以一致的房屋所有權地為依據；2、戶籍和房屋所有權地不一致時，優(yōu)先劃入學額較少的**；當**班額接近時，以房屋所有權地優(yōu)先。二、戶籍是城區(qū)街道轉制社區(qū)：1、以戶籍為依據。戶籍在街道轉制社區(qū)的居民，一般以戶籍為劃分依據；2、以相關協議約定為依據。由于城市建設和新建**征地拆遷等需要，由區(qū)政府、教育局與街道簽訂協議或共同約定，給予村民相應就學上的便利，以相關協議或約定為依據，并同步隨著學區(qū)劃分方案的合理完善而作微調。三、戶籍是街道行政村居民的，凡沒有特殊約定的，一律以戶籍為依據劃分學區(qū)。特殊情況處理（均由城區(qū)****招生辦受理報名，教育局招生領導小組根據有關規(guī)定統籌安排）1、烈士、現役軍人、干部家庭子女監(jiān)護有困難的，可提交相關證書和申請，由區(qū)教育局統籌安排入學；2、持人才居住證的根據“子女可在本區(qū)就學。幼兒教育階段和義務教育階段可在居住地就近入學”的規(guī)定，統籌安排入學。

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• 問 有人可以解釋下么？
  答

  高層建筑搖晃得厲害，并不一定危險，因為地震的能量可以在搖晃中釋放出去。挖煤，是在礦脈上挖，所以不會把一個城市或者一個省的地下都挖空。地下也許會被挖成很多坑道，但是不會被挖成一個特別巨大的大坑。因為高層建筑在大地震中受損或倒塌的情況，受到很多因素影響，你可以看看參考資料。如果我們不幸遭遇了小概率事件，那也沒有辦法，盡量保持冷靜，按照平時學的應對方法去做，就可以很大地增加逃生的機會。

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• 問 ??請問房產契稅票丟失可以補辦么？
  答

  可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當地地稅部門補辦，首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經主管稅務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，**后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

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