選房子如何看朝向?怎么看房子的朝向？

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• 137****6965

  目的
  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
  位置
  房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
  開發(fā)商
  在目前的調控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開

  查看全文↓ 2019-08-04 20:40:55
• 136****7053

  大多數的朋友在選房子的時候都不知道應該看什么，有的朋友還會比較關注房屋的價格，其實影響房屋價格的因素也是我們我們需要注意的，其中就包括了房屋的朝向，那么買房要看房屋的朝向嗎？你知道如何看房屋朝向嗎？
  買房要看房屋朝向嗎
  買房的時候要看房屋的朝向嗎？答案是肯定的，房屋的朝向關系到房屋的采光條件，一般朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和干燥。
  你知道如何看房屋朝向嗎

  查看全文↓ 2019-08-04 20:40:50
• 152****8047

  比如坐南向北，就是門口對著北方，這個朝向很好，冬天不進風有太陽，夏天有風沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。
  至于怎么看，你早上起來看看太陽升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

  查看全文↓ 2019-08-04 20:40:45
• 132****1361

  1.朝南
  
  從我國的地理位置來看，朝南的房屋更宜居，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天，也可以讓人感到明亮和溫暖。在夏天陽光直射，房子沒有強烈的陽光照射；而且房子可以保持良好的通風，以確保房屋內部清新干燥。
  
  
  
  
  
  2.朝西
  
  朝南的不錯，而朝西的房子也不錯。朝西的房子陽光主要集中在下午，特別是夏天，朝西的房子陽光**強，所以有西曬的問題，但衛(wèi)生間朝西就是個不錯的選擇。因為衛(wèi)生間通常是潮濕的，陽光強烈朝西，衛(wèi)生間會比較干燥，不利于細菌的生長；缺點是夏季東南風會受到影響，西向通風會受到影響。
  
  3.朝東
  
  朝東的房子采光集中在早上，現在很多人都特別注意生活質量，睡眠對一個人來說非常重要，休息好才有更多精力去做其他事情。朝東的房子光線充足，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴則需要安裝一個防光窗簾。
  
  
  
  
  
  4.朝北
  
  朝南的房子光線充足，朝北的房子位于朝南的房子對面，朝北的房子在四個方向相對較差。朝北的房子有陽光不足的缺點，陽光不足可能導致房屋內部潮濕，這對你的身體十分不利。因此，朝北的房子價格通常比朝南的便宜。
  
  所以說除了朝北的房子其他朝向的房子都是不錯的，**好還是坐北朝南，這是一個挑房子**基本的要知道的常識了。
  
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  查看全文↓ 2019-08-04 20:40:41
• 131****2995

  除了結婚生孩子之外，買房子可以說是我們一生中非常重要的一件事情，在大多數人的觀念中，有了房子才算是真正意義上有了一個家，家會給人一種溫馨舒適的感覺，但很多朋友在買房子的時候卻不知道該如何挑選房子，今天小編就來講講，影響房屋居住舒適度的一大因素，朝向，那么房子的朝向該怎么看呢？內行人是怎么選朝向的呢？
  
  
  
  房子的朝向該怎么看？內行人是怎么選朝向的
  
  房子的朝向該怎么看？
  
  如果你購買的是期房，無法實地看房，那么可以從戶型圖上看房子的朝向。首先購房者一定要根據指向標分清南北，只要分清楚了坐標和方向之后，才好判斷房子的朝向，判斷房子的朝向**好是以見光面為依據，即房屋**大見光面的方向為房屋朝向。一般情況下，房子的陽臺和客廳就是房子的**大采光面，購房者可以以方向為根據判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
  
  內行人是怎么選房子朝向的？
  
  1、選擇客廳朝向
  
  內行人挑選房屋朝向的時候考慮得比較周全，不會只看其中一個或兩個功能區(qū)域的朝向就可以了。而客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數**多的房間，所以大多數的人都比較重視選擇客廳的朝向，客廳的朝向以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習，這種環(huán)境下，客廳的舒適度也會提高很多。如果房子是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑間距加以關注。
  
  2、臥室朝向
  
  有的朋友覺得臥室是我們休息的地方，想要保持好的睡眠狀態(tài)，臥室一定不能選擇采光太好的朝向。但其實對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為**佳朝向。臥室有足夠的陽光，才能保證室內干燥，不易于細菌的滋生，這對于我們的身體健康而言十分重要。另外大家在挑選房子的時候要注意，臥室**好不要靠外墻，不要選朝西臥室。
  
  3、廚衛(wèi)朝向
  
  廚房和衛(wèi)生間雖然不是我們休息和娛樂常用的地方，但廚房和衛(wèi)生間確是非常重要的兩個空間。廚房一定要保持良好的通風效果，因為廚房的油煙比較大，通風面的大小非常重要，一般廚房還會利用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。而衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，衛(wèi)生間里面經常會存放我們的洗漱用品，為避免這些用品被污染，因此要保持采光、通風、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。
  
  以上就是關于房子的朝向怎么看以及內行人是怎么選房子朝向的介紹了，房子的朝向選得好，室內的通風和采光才更有保障，但是大家要注意，房子的采光和通風不僅受朝向的影響，還包括樓層和周邊的建筑情況等因素，因此，大家在選擇房屋朝向的時候，還應該綜合其他因素選擇。

  查看全文↓ 2019-08-04 20:40:37

相關問題

• 問 選房子如何看朝向?房子朝向怎么看
  答

  第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。

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• 問 選房子如何看朝向?買房的時候，怎么看房子的朝向？哪個朝向**好呢？
  答

  第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。

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• 問 ??如何看房子？怎么看房子的朝向？
  答

  比如坐南向北，就是門口對著北方，這個朝向很好，冬天不進風有太陽，夏天有風沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來看看太陽升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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• 問 怎樣看房子朝向? 房子朝向怎么看
  答

  房屋朝向一般有兩種說法。第一種：指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。第二種：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的風水上的說法。比如：房子座向是北，那么它的朝向就是南。一般來說，房屋只要確保客廳窗戶、主臥室窗戶朝南，房子是**好的，絕對是冬暖夏涼，其他房間能朝南**好，其他朝向也可以。

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• 問 怎么看房屋朝向? 怎么看房子的朝向？
  答

  都說買房要會選戶型，這樣才能住得安心、舒心以及物超所值。而在選擇戶型時有一個房屋朝向的選擇，很多人都聽過南北朝向，也都說這個朝向是**好的。對于菜鳥來說房屋朝向到底要怎么看呢？一、房屋各朝向的優(yōu)缺點是什么？根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區(qū)夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的采光及通風情況。shzyqiyu88總體來說，南北朝向的房屋采光和通風好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。此外，還需注意，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。二、房屋朝向的判定原則看戶型圖時，先根據指向標分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向，從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應為南。如果客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋朝向。三、房屋朝向選擇要點1、樓體構造單從朝向來看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風采光條件好；

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