??公司抵押貸款如何辦理按揭呢？應該怎么做呢？

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• 146****0982

  一般主要有2種方式：
  如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款；或者用你的房產(chǎn)做抵押貸款獲取貸款；
  如果你有穩(wěn)定的工作和收入的話，那么你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般這種貸款申請要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:25:55
• 145****2580

  1、正常情況應該是和銀行辦理抵押手續(xù)，然后追加擔保公司擔保，如果您不能按約還款，則由擔保公司幫您墊還，但同時擔保公司也將取得您所提供抵押物的抵押權，然后擔保公司再通過行使抵押權來補上他為您墊付的資金。
  2、也有可能是銀行覺得您的抵押物不夠好，由他們指定合作的擔保公司來擔保的方式操作這筆貸款審批通過性更高，那就是您將房子抵押給擔保公司后，擔保公司為您出具擔保函并簽署保證合同，然后銀行放款。
  3、您在簽署相關抵押合同時看下合同的抬頭（即甲方乙方，如一方是本人，另一方是哪個單位（銀行或擔保公司），就知道是和哪個單位辦理的抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:25:45
• 131****4277

  1、像你的情況一般應該找商業(yè)銀行或者股份制銀行的個貸部，我知道中信、浦發(fā)有個人經(jīng)營貸款，具體流程每個地方不一定一樣。你可以到相關銀行直接咨詢，像你這樣的30W抵押貸款只要你以前沒有過不良信息，銀行會很樂意貸款給你。該
  2、大概時間我們這里一般1個業(yè)務都是10到15個工作日。**快5個工作日。不過這取決于你和銀行的溝通情況。
  3、貸款可以1個月1個月還，也可以一次性還清。但是一般像你這樣的貸款期限都是1年。如果你到期還完后，還需要資金可以申請續(xù)貸。
  現(xiàn)在銀行這種業(yè)務開展的很多，個人認為你應該直接去柜面咨詢！**好選擇股份銀行和商業(yè)銀行，別去中農(nóng)工建四大行。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:25:41

相關問題

• 問 ??抵押貸款公司如何注冊呢？應該怎么做呢？
  答

  (一）股東符合法定人數(shù)；有限責任公司由五十個以下股東出資設立。　?。ǘ┕蓶|出資達到法定資本**低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本**低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。一人有限公司**低注冊資本為10萬，需一次繳足。　?。ㄈ┕蓶|共同制定公司章程；　?。ㄋ模┯泄久Q，建立符合有限責任公司要求的組織機構；　　（五）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件?！　∵x擇公司的形式　　1、國有獨資公司是指國家單獨出資、由國務院或者地方人民政府授權本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構履行出資人職責的有限責任公司?！　?、有限責任公司：**低注冊資本3萬?！　。?）股東符合法定人數(shù)即由2個以上50個以下股東共同出資設立；　　2）股東出資達到法定資本**低限額：　?。?）股東共同制定公司章程；　?。?）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；　?。?）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件?！　?、一人有限責任公司：**低注冊資本10萬元?！　。?）股東為一個自然人或一個法人；　?。?）一個自然人只能注冊一個一人有限公司?！　?3) 一人有限公司注冊資金須一次繳足.　　3、股份有限責任公司：**低注冊資本500萬元。

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• 問 ??買房 如何貸款辦理按揭呢？應該怎么做呢？
  答

  以前可以轉按揭，就是把你的房子連同未還清的貸款轉給他人（房子歸他人、剩余貸款也由他繼續(xù)不定去），現(xiàn)在國家規(guī)定不允許這樣做了。其它辦法也是沒有的。你只有找一個想要你房子的人，把房子“賣”給他，就是講好一個價錢，貸款請他一次性付清（你得差額部分），抵押撤銷后，按正常程序將這套房子轉讓給他，你的購房貸款也就這樣“轉移”了，但你可能賺不了多少錢的，而且這個人也比較難找。你只有試一試了，其他是沒有什么好辦法了。

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• 問 ??房子按揭如何辦理貸款呢？應該怎么做呢？
  答

  在房地產(chǎn)熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。 記者來到建設銀行房地產(chǎn)信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。按揭貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??如何將房子抵押貸款怎么辦理按揭呢？應該怎么做呢？
  答

  一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上年限：一般為五年以內(nèi)二、抵押房產(chǎn)用于個人消費需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內(nèi)三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。

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• 問 ??房子按揭如何辦理貸款合適呢？應該怎么做呢？
  答

  　購房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保?！　【庉嫳径巍　≠彿抠J款方式　　(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房?！　?2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款?！　?3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。　　編輯本段　　還款方式　　等額本息：也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，　　等額本金：本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減?！　【庉嫳径巍　∩暾堎Y料　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?；　?.房產(chǎn)的產(chǎn)權證；　　6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

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