??房地產(chǎn)中介如何找客源呢？流程是怎么樣的呢？

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• 155****3934

  1、網(wǎng)絡(luò);
  2、派單;
  3、打電話(內(nèi)部系統(tǒng)公客);
  4、駐守(去一些好的小區(qū)或是人流量比較多的地方發(fā)房源廣告);
  5、門(mén)店上門(mén)(積極點(diǎn)接待,這種客戶(hù)比較準(zhǔn))。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:02:37
• 131****5852

  當(dāng)你要決定要做中介的時(shí)候，你就要做好心理準(zhǔn)備了，因?yàn)槟忝鎸?duì)的是困惑、壓力甚至謾罵。如何面對(duì)呢？困惑如何解決：新進(jìn)入中介行業(yè)沒(méi)頭緒很正常，你的經(jīng)理會(huì)告訴你該做什么，那你就做吧，不要覺(jué)得無(wú)聊 這是你認(rèn)知這個(gè)行業(yè)的先決條件；壓力：壓力來(lái)自于你的口袋總是干癟，看著別大把拿錢(qián)你會(huì)覺(jué)得很不平衡吧，不用急把這當(dāng)成你的動(dòng)力，你的未來(lái)也是如此的；謾罵：所有做中介的人都會(huì)遇到的情況。用我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，當(dāng)你過(guò)100個(gè)電話后你應(yīng)該知道接下來(lái)那個(gè)電話是該打的，哪個(gè)是不該打的。任何時(shí)候，你要相信"天下沒(méi)有賣(mài)不掉的房屋"。 就象什么樣的姑娘都有人愛(ài)一樣，房子賣(mài)不出去，是因?yàn)槟愕墓ぷ鬟€沒(méi)有做到家。保持信心，相信自己絕對(duì)能將房屋賣(mài)掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進(jìn)之必要。對(duì)于價(jià)格要有信心，對(duì)于買(mǎi)主來(lái)說(shuō)，不輕易降價(jià)。同樣，對(duì)于房主出價(jià)要迅速殺價(jià)。不要以客戶(hù)出價(jià)作基礎(chǔ)，來(lái)作價(jià)格談判（即以客戶(hù)之出價(jià)作加價(jià)，**好是了解客戶(hù)的大致意向后，自己先報(bào)出價(jià)位）。對(duì)于房主也是如此。取得對(duì)方信任，不要讓客戶(hù)產(chǎn)生作為經(jīng)紀(jì)人出價(jià)的時(shí)候有"心虛"之感。拒絕客戶(hù)之出價(jià)，要"信心十足"地加以立即回答?；卮鸬恼Z(yǔ)速要快，語(yǔ)句簡(jiǎn)潔明了
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:02:32
• 147****9416

  1. 和中介同行合作，附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營(yíng)業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌?br/>2. 有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來(lái)的！有時(shí)去問(wèn)問(wèn)某小區(qū)的門(mén)衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰(shuí)有房源可能知道！
  3. 洗盤(pán)。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。
  4. 和老客戶(hù)維持好關(guān)系，你跟他找到合適的房子，他買(mǎi)了以后，關(guān)系打好了他會(huì)再次介紹房源和客戶(hù)給你。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:02:28
• 153****1018

  一、客戶(hù)
  經(jīng)紀(jì)人在日常接觸的客戶(hù)中，成交的客戶(hù)畢竟是少數(shù)，有很大一部分客戶(hù)都不能馬上做出買(mǎi)房的決定。對(duì)于一個(gè)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，這部分客戶(hù)絕不能放棄，還要保持聯(lián)絡(luò)，使之成為潛在客戶(hù)。這也是經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展重要的資源。
  試問(wèn)：作為一個(gè)資深經(jīng)紀(jì)人你主要業(yè)績(jī)靠那些來(lái)支撐,還需指望店面接待和掃樓嗎?不是，是靠你的客戶(hù)維護(hù)帶來(lái)的源源不斷的資源。好的客戶(hù)跟蹤和服務(wù)你會(huì)建立起強(qiáng)大的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)，獲得更多的推薦業(yè)務(wù)，使業(yè)績(jī)得以質(zhì)的飛躍。但是，如果我們只是膚淺的應(yīng)付跟蹤或者不跟蹤，客戶(hù)資源白白流失，業(yè)績(jī)也停滯不前。做好客戶(hù)跟蹤，獲得優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)推薦，對(duì)于經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)造好的業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)尤為重要。售后服務(wù)可以為經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)“終身顧客”，進(jìn)一步創(chuàng)造“終身價(jià)值”。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:02:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介如何找客源
  答

  要想更快更多的得到客戶(hù)房源,你可以做到以下幾點(diǎn)：首先找客戶(hù)，第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東，多打那些豪宅，別墅的房東，跟他們溝通。因?yàn)橛泻勒瑒e墅的人都是有錢(qián)人，有錢(qián)首先會(huì)考慮投資房子，可以從里面挖掘客戶(hù)，經(jīng)驗(yàn)上的60%的客戶(hù)都是來(lái)自這里。,多在網(wǎng)上發(fā)布地形環(huán)境很好價(jià)格很低的房子來(lái)吸引客戶(hù)，誰(shuí)都喜歡地形好價(jià)格又便宜的房子，如果接到客戶(hù)而沒(méi)有此套房子，你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤(pán)。多在各個(gè)小區(qū)的房東門(mén)前貼一些環(huán)境樓層價(jià)格都很好的房源信息吸引客戶(hù)，經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣(mài)掉的房子的房東，多給他們打電話溝通。多給那些早就過(guò)期賣(mài)掉的房子的房東打電話溝通，因?yàn)榉孔臃繓|今天說(shuō)不賣(mài)說(shuō)不定明天你給他電話的時(shí)候他就賣(mài)。多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注查找房東自賣(mài)的房子給他們電話說(shuō)幫他們賣(mài)，自己賣(mài)也是賣(mài)被人幫著賣(mài)也是賣(mài)而且多以個(gè)人就多一種機(jī)會(huì) ，99%的都會(huì)同意的。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介店前景如何呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  中介行業(yè)已經(jīng)由之前的賺快錢(qián)的行業(yè)，一步步轉(zhuǎn)入賺慢錢(qián)的行業(yè)，企圖在此行業(yè)里面打撈一筆的，希望您另作打算。隨著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，此行業(yè)肯定一度陷入低迷。想在本行業(yè)里面生存，必須要有很扎實(shí)的根基——心態(tài)，這個(gè)行業(yè)還是有一定的發(fā)展空間的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介如何尋找客源呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一，從公司內(nèi)部入手，以別墅、豪宅為主，多聯(lián)系房東，這些人群都有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，房產(chǎn)投資這類(lèi)型的人占大多數(shù)，從他們下手能夠挖掘到有實(shí)力的客戶(hù)。二，網(wǎng)絡(luò)搜索，以關(guān)鍵詞的形式通過(guò)云速數(shù)據(jù)挖掘搜索本市區(qū)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群，有錢(qián)人會(huì)考慮投資房子。三，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將自己的房產(chǎn)信息發(fā)布出去，或者是在小區(qū)張貼環(huán)境樓層，價(jià)格便宜的房源信息來(lái)吸引客戶(hù)主動(dòng)上門(mén)咨詢(xún)。四，經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣(mài)掉的房東，多跟他聯(lián)系，因?yàn)樗u(mài)房的原因有可能就是想換個(gè)更好的房子。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介如何快速的找到客源？
  答

  有上門(mén)的。還有在二手房網(wǎng)站的。一般都是從網(wǎng)上找的特別多。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介如何找客戶(hù)出來(lái)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、案場(chǎng)接待的客戶(hù)2、老客戶(hù)、熟人介紹的3、掃街掃樓派單搜尋的客戶(hù)4、其他銷(xiāo)售地點(diǎn)釣魚(yú)來(lái)的客戶(hù)5、房地產(chǎn)訊息網(wǎng)站提高的客戶(hù)

  全部3個(gè)回答>