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??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為什么？

136****4794 | 2019-08-05 21:17:36

已有5個(gè)回答

  • 155****8127

    需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。

    收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：

    市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5%

    國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%

    **少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

    查看全文↓ 2019-08-05 21:18:51
  • 135****7084

    需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評估費(fèi)
    你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。
    擔(dān)保費(fèi)主要是評估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方
    如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價(jià)值

    查看全文↓ 2019-08-05 21:18:45
  • 146****6246

    貸款買房是很多購房者的選擇，但是，有些情況下的貸款申請是審批不了的，究竟哪些情況下的貸款申請是無法通過的呢？辦理貸款擔(dān)保的需要擔(dān)保費(fèi)嗎？

    根據(jù)政策的相關(guān)規(guī)定，明確取消個(gè)人住房公積金貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估以及強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

    哪些情況下申請住房貸款一定不會(huì)通過呢？

    一、個(gè)人誠信有污點(diǎn)

    一些人不在乎自己的信用問題，殊不知，在如今這個(gè)社會(huì)，只要自己的信用除了問題，想要再次修復(fù)可就是難上加難了。一些人信用出現(xiàn)問題后以為可以使用配偶的名義辦理公積金貸款，但是，對于已婚人士來說，銀行可是會(huì)查看夫妻雙方的信用狀況。所以，當(dāng)夫妻一方存在信用問題時(shí)，貸款都是難以通過的。一般來說，存在以下幾種情況的，將難以獲貸。

    1.**近兩年內(nèi)，單筆貸款連續(xù)逾期三次或者累計(jì)逾期六次以上的將難以獲貸。

    2.貸款當(dāng)前有逾期的。

    3.**近兩年內(nèi)，信用卡連續(xù)三次及以上逾期的。

    4.信用卡當(dāng)前有逾期。

    5.因?yàn)樾庞貌缓帽黄鹪V過。

    查看全文↓ 2019-08-05 21:18:40
  • 141****3363

    公積金貸款也是需要擔(dān)保的，那么公積金貸款擔(dān)保需要交相關(guān)費(fèi)用嗎，公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是怎么回事，為何要繳納呢？下面為您解讀繳納公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的原因。

    公積金貸款一般都是有擔(dān)保費(fèi)的，這是公積金管理中心規(guī)定的，因?yàn)楣e金貸款屬于委托貸款公積金管理中心為了控制風(fēng)險(xiǎn)所以會(huì)引入擔(dān)保部門對貸款進(jìn)行擔(dān)保所以會(huì)有擔(dān)保費(fèi)的產(chǎn)生。

    職工辦理住房公積金貸款時(shí)，需要相關(guān)部門配合，其中包括貸款銀行、擔(dān)保中心、公證、抵押等部門。借款人選擇機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，房產(chǎn)證抵押在擔(dān)保中心，借款人不能按時(shí)償還貸款的，逾期貸款由擔(dān)保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)由市住房置業(yè)擔(dān)保中心收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局核定，根據(jù)借款人貸款額度和年限收取。

    查看全文↓ 2019-08-05 21:18:35
  • 132****6602

    一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個(gè)在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。
    二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
    第二十六條
    繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
    住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
    住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
    第二十七條
    申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
    第二十八條
    住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
    住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

    查看全文↓ 2019-08-05 21:18:31

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