商品房無(wú)抵押貸款是否可以？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？

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• 158****1117

  通過(guò)銀行貸款買(mǎi)房，需要抵押房產(chǎn)證，無(wú)法使用無(wú)抵押貸款去買(mǎi)房。
  若所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
  貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:10:20
• 145****1469

  看你買(mǎi)的房子是什么性質(zhì)的，商品房還是村證，能否走正規(guī)銀行貸款，一般都是**百分之三十，掏多少錢(qián)看你買(mǎi)房子的每平方多少錢(qián)了，自己算算就知道 了、如果是村證的話，只有做無(wú)抵押貸款了。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:10:02
• 134****2091

  首先一般買(mǎi)房子的都是無(wú)抵押貸款的餓！一般是你有個(gè)**，然后你去房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)房子，你去了他們會(huì)幫你聯(lián)系銀行，一切你都會(huì)知道的 ！那貸款是以你要買(mǎi)的房子的產(chǎn)權(quán)做抵押的餓！但是你必須有個(gè)**！

  查看全文↓ 2019-08-07 10:09:54
• 135****5772

  沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理房屋抵押貸款的，但是某些銀行某些地區(qū)，對(duì)于農(nóng)村的宅基地建房同樣可以抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:09:42
• 133****0728

  不行
  但是如果是商品房的話 可以找一些關(guān)系和擔(dān)保人到某個(gè)別的銀行去但是金額一般不是很大的 因?yàn)橛泻艽蟮娘L(fēng)險(xiǎn)的 畢竟做出來(lái)的 證件還是你的名字 上面什么憑證都沒(méi)有的
  求采納

  查看全文↓ 2019-08-07 10:09:29

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• 問(wèn) 商品房好不好？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  商品房包括一般住房，商品房主要是指通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括新的和二手財(cái)產(chǎn)來(lái)獲取財(cái)產(chǎn)的方式。這種分類(lèi)主要包括:商品房、房變房、便宜房、宅基地、經(jīng)濟(jì)適用房。一般住宅面積一般為144平方米以下的一般住宅。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房抵押什么？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  如果向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的新房，不用抵押，新房即抵押物。手續(xù)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你們一起辦。需提供的資料有：身份證（已婚的要夫妻雙方的），戶口本，購(gòu)房合同，收入證明（已婚的要夫妻雙方的），未婚的要單位或居委會(huì)出具的單身證明（每個(gè)銀行不同，但居委會(huì)的都認(rèn)可），其他財(cái)產(chǎn)證明（這是輔助材料，股票對(duì)賬單即可），抵押合同，公證手續(xù)，契稅印花稅完稅單，繳納的維修基金收據(jù)。

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• 問(wèn) 單身無(wú)社保可以購(gòu)房嗎?？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  沒(méi)有社?？梢再I(mǎi)房，每個(gè)地方的政策不一樣，買(mǎi)房條件也是不一樣的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)無(wú)房證明嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  需要的。一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。

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• 問(wèn) 假購(gòu)房合同可以貸款嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  偽造購(gòu)房合同進(jìn)行貸款，應(yīng)當(dāng)定性為貸款詐騙罪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定：第一百九十三條　有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：（一）編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的；（二）使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的；（三）使用虛假的證明文件的；（四）使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的；（五）以其他方法詐騙貸款的。

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