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1. 你不是債務(wù)人，所以你無權(quán)也不能去調(diào)查別人貸款進(jìn)度的，再說你也不用考慮這些2. 就按照你們買賣合同的約定一步一步來，如果出現(xiàn)違約，就隨時可以終止買賣合同。3. 你非要找人去調(diào)查買房人的銀行貸款情況，很不好，涉嫌法律問題，別給自己找麻煩。
全部5個回答>??證信不良如何房貸怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
132****5008 | 2019-08-07 14:05:04
已有5個回答
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137****5434
一次逾期，只要不超過90天，一般是不影響的。
查看全文↓ 2019-08-07 14:06:10
房貸基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件;
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145****8381
個人征信不好想要貸款，須滿足兩個條件：第一，還清到期未還的卡透支或貸款；第二，要由把你列入不良記錄的銀行出具非惡意欠款的證明。
查看全文↓ 2019-08-07 14:06:04
非惡意欠款證明
茲證明*** ，性別：*，身份證號碼：****，該客戶持有的信用卡卡號：***的*人民幣賬戶**元發(fā)生過逾期，共發(fā)生過逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時還款或者丟失本卡，又未及時掛失或注銷。后因補辦新卡******碼未接到我行的短信與電話催款，導(dǎo)致未及時按期還款。現(xiàn)客戶已將所欠款****元全部結(jié)清，非主觀惡意欠款。 -
137****2038
如果是近期逾期是有影響的個人住房按揭貸款條件：
查看全文↓ 2019-08-07 14:05:58
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。 -
133****4248
征信記錄有問題，辦不成貸款。
查看全文↓ 2019-08-07 14:05:54
需要繳納完畢欠款，滯納罰金繳納，處理完畢之后，五年，銀行自動清理你的不良記錄，才可以辦理貸款
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142****7698
如果只是信用卡使用造成的不良記錄,可以正常還款連續(xù)24個月就可消除不良記錄.但由于其他原因造成的不良記錄,正在制定中的<征信管理條例>規(guī)定要7年后才能自動消除.對房貸肯定有影響.因為貸款銀行在貸款發(fā)放前會查詢你的個人信用記錄.
查看全文↓ 2019-08-07 14:05:49
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1. 房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。2. 房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。未結(jié)清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。 3. 提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數(shù)額的手續(xù)費（違約金），大約一個月的月供數(shù)額。
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若您在我行的貸款已發(fā)放，您可以登錄手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行查詢您的貸款信息（包括：額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩余期數(shù)、還款方式、額度/貸款狀態(tài)、扣款日期及貸款還款記錄）。網(wǎng)銀大眾版查詢流程如下：請進(jìn)入招行主頁，登錄右側(cè)的“個人銀行大眾版”（憑卡號、查詢密碼登錄），點擊橫排“貸款管理”-“個人貸款查詢”-“貸款查詢”查看。
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建設(shè)銀行查詢貸款進(jìn)度具體方法有三：1、網(wǎng)上查詢：用戶可登錄建設(shè)銀行官網(wǎng)，選擇“個人貸款”，查詢貸款進(jìn)度；2、柜臺查詢：借款人可以攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到營業(yè)柜臺查詢貸款進(jìn)度；3、電話查詢：可撥打客服熱線，進(jìn)行查詢。
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很多的借款人會遇到這樣一個問題：開始還貸已經(jīng)有一段時間了，不知道目前的貸款情況如何。本金還了多少、利息還了多少都是一筆糊涂賬。想要弄清自己的還貸情況應(yīng)該通過什么途徑呢？ 想要了解自己貸款的還款情況，可以通過貸款行的網(wǎng)上銀行查詢，但前提是你要開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。登錄時要輸入登錄密碼，登錄以后就可以查詢自己的還款情況了。如果想獲得更詳細(xì)的查詢結(jié)果,也可以直接去銀行網(wǎng)點打印明細(xì)清單(需要帶上您的身份證)。 **后建議大家在開通網(wǎng)銀時選擇開通網(wǎng)銀專業(yè)版，因為網(wǎng)銀專業(yè)版使用起來更加方便，不僅可以查詢貸款情況,也可以自己操作其他業(yè)務(wù)，如轉(zhuǎn)賬、匯款、活期轉(zhuǎn)定期、認(rèn)購基金、代繳公共事業(yè)費、手機(jī)沖值、外匯業(yè)務(wù)等。
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