??買高層如何選擇樓層呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 142****0237

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  如果價(jià)錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是26層的樓房**好的是18--23層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:27:16
• 153****7358

  ??1樓：一般不被買房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過(guò)于壓抑；視野差，看不到什么景 觀；易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來(lái)說(shuō)，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷 售，往往會(huì)采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈(zèng)送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒(méi)事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是 很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會(huì)到。
  ??2-4樓：人們通常生活在樹冠下，有時(shí)能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說(shuō)心里舒適，這里是**好的，同外部世界保持著現(xiàn)實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。
  ??居住層**好不要超過(guò)6層：高層空氣沒(méi)有想象中的新鮮，城市空氣污染太嚴(yán)重，30米以上南面集結(jié)有害物質(zhì)。并且對(duì)孩子的成長(zhǎng)也會(huì)帶來(lái)多多少少的不利影響。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，會(huì)容易引起孩子對(duì)這個(gè)世界不由自主的敵意。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 16:27:11
• 136****0316

  高層買房樓層如何選擇，**佳樓層是第幾層？對(duì)于挑樓層，市場(chǎng)上一直有多家之言，那到底有沒(méi)有確實(shí)可依一些原則呢？其實(shí)樓層高低各有妙處，只要適合你的才是**好的。
  在高層樓層選擇時(shí)，總層數(shù)不同，樓層的選擇也不同，一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現(xiàn)排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅的**佳樓層：
  1. 總層高15層的住宅：**佳樓層為5-7層；
  
  2. 總層高18層的住宅：**佳樓層為6-7層；
  3. 總層高24層的住宅：**佳樓層為6-8層、15-20層；
  4. 總層高28層的住宅：**佳樓層為6-10層、15-22層；
  更多請(qǐng)參考 這篇文章 希望對(duì)您有用 高層買房樓層選擇

  查看全文↓ 2019-08-09 16:27:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何選擇房屋樓層才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第一、考慮房屋是否有電梯。有電梯的話樓層限制就不用多考慮。第二、考慮是采光。如果周邊遮擋比較多影響采光，還是選高一些合適。第三、考慮是氣候，潮濕氣候樓層適當(dāng)偏高。第四、考慮是噪音，噪音大就往上走。第五、考慮是灰塵，一般來(lái)說(shuō)，樓層低灰塵大。第六、考慮是家人身體，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，6樓以下對(duì)人體健康影響**小。第七、考慮是居家安全。地震、火災(zāi)8摟一下比較容易逃生。**后就是個(gè)人喜好，有人喜歡登高望遠(yuǎn)，有人喜歡接近大地。

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• 問(wèn) ??買房時(shí)如何選擇住房樓層合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。樓層選擇五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。

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• 問(wèn) ??32層臨街如何選擇樓層會(huì)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) ??如何樓層接待呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、層級(jí)關(guān)系直接上級(jí)：客房部副經(jīng)理直接下級(jí)：行政管家班 次：正常班聯(lián)系部門：前廳部、銷售部、財(cái)務(wù)部、餐飲部、工程部、保安部、車隊(duì)、電腦房二、任職要求1、教育：具有大專畢業(yè)學(xué)歷或同等以上文化程度。2、經(jīng)驗(yàn)：有三年以上五星級(jí)客房管理工作經(jīng)驗(yàn)或兩年以上五星級(jí)行政樓層工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉客房服務(wù)流程、標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)使用fedelio系統(tǒng)。3、技能：持有飯店英語(yǔ)高級(jí)證書或四級(jí)以上英語(yǔ)水平，善于與客溝通，有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力，可合理的為解決客人問(wèn)題。4、自然條件：女性為宜，身體健康，相貌端莊，舉止大方；25--40周歲；1.65米以上。5、培訓(xùn)：參加過(guò)集團(tuán)管理干部班培訓(xùn)且成績(jī)合格者。

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• 問(wèn) ??26高層住宅如何選樓層合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  26高層樓選13-24層，可以避免空氣懸浮層。朝向**好選 南北向(至少臥室要選南北向），避免太陽(yáng)東西方向暴曬。

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