??如何查詢房產(chǎn)網(wǎng)簽好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 135****3709

  購房合同的備案號一般獲取能有兩個途徑：
  　　一是開發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購房合同都會有個合同備案號，要獲知所購房產(chǎn)備案號可以問開發(fā)商要;
  　　另一方式就是和開發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時生成合同備案號，備案號會被打印在合同內(nèi)，同時有“已備案”的水印。購房者僅憑項目的地址上市房產(chǎn)網(wǎng)是查不到備案號的，個人在獲知合同備案號的前提下結(jié)合身份證號碼，才可以查詢到所購房產(chǎn)狀況。

  查看全文↓ 2019-08-10 13:11:41
• 149****5111

  1、你的房子已經(jīng)網(wǎng)簽成功；
  2、房子是否網(wǎng)簽**直接的方法就是去房管局查詢；
  3、貸款已經(jīng)發(fā)放，前提是房屋必須備案做抵押，網(wǎng)簽已經(jīng)成功！
  

  查看全文↓ 2019-08-10 13:11:37
• 147****5378

  除非你是售樓工作人員或購房者，不然查不出
  就算當?shù)氐木W(wǎng)上房地產(chǎn)，也只能查出房有沒有售出。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 13:11:32
• 157****1673

  房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。
  　　二、簽好購房合同要注意的事
  　　1、弄清楚合同中的當事人
  　　在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。
  　　2、核實房屋狀況
  ：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。
  　　3、明確交易程序
  ：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
  　　4、明確違約責任
  ：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

  查看全文↓ 2019-08-10 13:11:27