??如何挑選房地產(chǎn)市調(diào)公司呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 154****1596

  因?yàn)榉康禺a(chǎn)有很多專業(yè)知識(shí)，如果去售樓的話，那么基本是靠抽成的，放下自己的架子。選擇開(kāi)發(fā)商要看他曾經(jīng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，看下客戶的評(píng)價(jià)，如果是哪種爛尾樓的主，那就避而遠(yuǎn)之，總之現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商或者代理商都差不多，知名不知名的都差不多

  查看全文↓ 2019-08-10 17:14:45
• 152****9230

  買賣房屋不一定非要通過(guò)中介，但是你對(duì)流程必須熟悉，防止被騙上當(dāng)
  35萬(wàn)的房子，契稅1.5％，印花稅0.1％，還有一些工本費(fèi)什么的
  你們的**款項(xiàng)是要看房子能貸多少錢(qián)才行，現(xiàn)在的二手房貸款基本上7層左右，房齡長(zhǎng)點(diǎn)的可能貸到6層甚至5層，所以你們準(zhǔn)備的十萬(wàn)還是挺緊張的
  
  先給你說(shuō)些注意事項(xiàng)吧
  購(gòu)買二手房--六大注意事項(xiàng)
  
  隨著各地住房制度改革進(jìn)程的加快，二級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由于具有位置好、價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，被眾多的消費(fèi)者青睞，但是，舊房買賣畢竟不像新房那樣一目了然，購(gòu)買二手公房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度要比新商品房難得多。因此，在選購(gòu)二手房時(shí)，要特別注意產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)等問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 17:14:37
• 132****5438

  　房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需求狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和房地產(chǎn)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、房地產(chǎn)市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。
  中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面**為廣泛、數(shù)據(jù)資源**為強(qiáng)大、市場(chǎng)研究**為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。
  報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國(guó)市場(chǎng)上**權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。
  房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:14:31
• 157****9105

  1、看看公司規(guī)模，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
  
  
  2、和置業(yè)顧問(wèn)溝通，如果覺(jué)得他不是很專業(yè)，可以找他們的經(jīng)理或者優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)。
  
  
  3、置業(yè)顧問(wèn)想做成您這單生意，也會(huì)想很多辦法來(lái)促成交易，包括找優(yōu)秀業(yè)務(wù)員來(lái)合作。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:14:26
• 148****0110

  也可以選擇一些中上層的房地產(chǎn)公司先鍛煉鍛煉，房地產(chǎn)咨詢公司，保利等等這樣的大的房地產(chǎn)公司。因?yàn)槲易约含F(xiàn)在也是在從事置業(yè)顧問(wèn)這個(gè)職業(yè)，我的想法就是這樣的可以選擇一些代理公司，學(xué)到的東西肯定會(huì)很多，

  查看全文↓ 2019-08-10 17:14:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)不交房怎么辦合適呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。商品房買賣合同司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。根據(jù)上述法律規(guī)定，現(xiàn)在已經(jīng)交房3年了，開(kāi)發(fā)商一直不辦理房產(chǎn)證屬于違約行為，您可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任例如要求協(xié)助辦理過(guò)戶、支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商聯(lián)系不上，您只能夠去法院起訴了。建議保留好房屋買賣合同、交房通知書(shū)和確認(rèn)書(shū)等證據(jù)。

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• 問(wèn) ??地產(chǎn)是房地產(chǎn)中介公司好嗎？有什么建議呢？
  答

  1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無(wú)阻?。?2、找開(kāi)電腦，查看前一天所新增樓盤(pán)，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤(pán)和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤(pán)。 3、打開(kāi)電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。 4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤(pán)或筍盤(pán)主動(dòng)找回盤(pán)源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告). 5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤(pán),堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌. 6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤(pán)源.清洗任何盤(pán)源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況. 7、洗盤(pán)過(guò)程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個(gè)）。

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• 問(wèn) ??如何挑選房屋好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  多層的 3、4樓**好小高層盡量往高選，但注意不要選擇**高層的下面那一層，也就是說(shuō)總共有9層的話 盡量不要選8層，有可能會(huì)比其他層多出一些梁，裝修的時(shí)候很難處理，我的親身感受呀~~~但也沒(méi)辦法了。高層的話也還是盡量選中間偏上的樓層，但要注意，有些高層建筑上了一定高度以后不知道為什么室內(nèi)手機(jī)信號(hào)不好了，這種情況我也遇到過(guò)。不管怎么選，是現(xiàn)房的話就上去看看，看看戶型，看看有沒(méi)有多余的梁，要是房子還么蓋好，在安全的前提下**好也看看房子框架結(jié)構(gòu)，做到心里有數(shù)，找個(gè)專業(yè)人士幫著看

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• 問(wèn) 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒(méi)有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來(lái)說(shuō)了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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• 問(wèn) ??什么是房地產(chǎn)交易呢？有沒(méi)有人知道呢？
  答

  房地產(chǎn)交易是房地產(chǎn)交易主體之間以房地產(chǎn)這種特殊商品作為交易對(duì)象所從事的市場(chǎng)交易活動(dòng)。 房地產(chǎn)交易是一種極其專業(yè)性的交易。房地產(chǎn)交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關(guān)手續(xù)。特別是在我國(guó)由于處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的特殊時(shí)期，許多房地產(chǎn)權(quán)利并不規(guī)范，有些可以自由流轉(zhuǎn)，有些限制流轉(zhuǎn)，有些禁止流轉(zhuǎn)。因此，房地產(chǎn)交易需要律師在其中發(fā)揮重要作用.

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