??哪家驗(yàn)房公司好呢？有什么建議呢？

已有3個(gè)回答

• 145****8795

  驗(yàn)房師是獨(dú)立于開發(fā)商和業(yè)主之外的社會(huì)第三方服務(wù)，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想請(qǐng)一名專業(yè)、規(guī)范的驗(yàn)房師，首先應(yīng)該選擇一家專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房公司。
  第一，選擇正規(guī)的驗(yàn)房公司，首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì)，專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營(yíng)業(yè)資格和合法的辦公場(chǎng)地，從業(yè)人員應(yīng)具備驗(yàn)房師職業(yè)和置業(yè)證書等。
  第二，驗(yàn)房是一個(gè)涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學(xué)科、多領(lǐng)域的體系，“驗(yàn)房師”應(yīng)具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、精通各種專業(yè)檢測(cè)儀器的使用，能撰寫驗(yàn)房咨詢報(bào)告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識(shí)技能復(fù)合型人員，并不是隨便任何一個(gè)人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)和技能等。
  第三，要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范。驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會(huì)第三方立場(chǎng)，客觀、公正的查驗(yàn)房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師都是統(tǒng)一注冊(cè)，持證上崗，按《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會(huì)向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對(duì)隨便承諾的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)格外小心。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:26:42
• 154****1611

  1、水管接頭處漏水，暖氣分水閥漏水，衛(wèi)生間漏水，外墻滲漏，地暖管外漏，上下水無(wú)阻火圈或固定不牢等。
  
  
  2、插座無(wú)地線，插座無(wú)電，插座距天然氣管道距離不達(dá)標(biāo)，配電箱無(wú)標(biāo)示或標(biāo)示不完整，強(qiáng)弱電距離不達(dá)標(biāo)等。
  
  
  3、入戶防盜門有碰傷，門鎖不靈活，窗戶推拉不靈活、局部破損，窗外密封膠未打或不完整，窗沿?zé)o滴水溝，窗戶流水孔阻塞，推拉門安裝不垂直。
  
  
  4、墻面空鼓嚴(yán)重，墻面平整度誤差超標(biāo)。
  
  
  5、衛(wèi)生間無(wú)排氣道，空調(diào)洞位置不合理。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:26:36
• 153****3707

  第一、 屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題。
  如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問(wèn)題。
  　　購(gòu)房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！?br/>　　也就是說(shuō)，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償?！　∪绾戏誓硺潜P的開發(fā)商雖然對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題都進(jìn)行了整改，但是整改期限卻拖了兩個(gè)多月，**后不得不賠償業(yè)主3000元損失。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:26:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好呢？有什么建議呢？
  答

  驗(yàn)房及室內(nèi)裝修監(jiān)理為主導(dǎo)業(yè)務(wù)，努力拓展裝修工程技術(shù)咨詢、費(fèi)用結(jié)算、標(biāo)底評(píng)審、工程招標(biāo)等業(yè)務(wù)。公司以獨(dú)立、誠(chéng)信、公正、科學(xué)為工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，積極面向市場(chǎng)，把滿足客戶的需求作為公司的根本宗旨，爭(zhēng)取在五年之內(nèi)打造西北裝飾監(jiān)理行業(yè)第一品牌。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房公司**好呢？有什么建議呢？
  答

  他們公司辦公地點(diǎn)就在我們揚(yáng)子晚報(bào)無(wú)錫分部的隔壁，因?yàn)闊o(wú)錫的驗(yàn)房公司起步較晚，所以目前所知的驗(yàn)房公司只有丁渤驗(yàn)房是**大規(guī)模和**正規(guī)的，不像無(wú)錫有些小公司整個(gè)公司從老板到驗(yàn)房師僅1人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家才好呢？有什么建議呢？
  答

  在源頭幫助房屋在施工，交付前做出診斷，將房子的質(zhì)量安全問(wèn)題消解在萌芽，優(yōu)嘉優(yōu)筑收房網(wǎng)將開拓第三方收房領(lǐng)域的新紀(jì)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房較好呢？有什么建議呢？
  答

  1、各種論壇等宣傳媒體組織的免費(fèi)驗(yàn)房。宣傳媒體一般是電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)論壇。他們的服務(wù)目的并不能簡(jiǎn)單的理解為業(yè)主免費(fèi)服務(wù)。當(dāng)我們透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)時(shí)，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)，擴(kuò)大自己的宣傳影響，**終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。而正好有想借助其平臺(tái)宣傳自己，二者一拍及合。而一些論壇更是希望好事者發(fā)布一些攻擊性的帖子，當(dāng)被攻擊者要求刪帖時(shí)，你就得付出費(fèi)用，不然就是不刪，有爆料稱有的論壇吃三家。合肥**牛的冰湖實(shí)際城，哪家媒體曝光過(guò)？有的正欲做其奴隸而不得，有的已經(jīng)暫時(shí)坐穩(wěn)了他們的奴隸。更有過(guò)分的 把業(yè)主的號(hào)碼信息賣給裝修公司，騷擾電話接踵而至，業(yè)主的耳朵就成了被宣傳、被推銷的受害者，還不能發(fā)火，必須耐心忍受，得罪他，可了不得，會(huì)把信息透露給更多人。他們的人員驗(yàn)房主要是吧時(shí)間放在自己的推銷上，規(guī)定每人每天驗(yàn)房不少于10套----天才！2、裝飾公司從免費(fèi)活動(dòng)中也得到了號(hào)碼。許多家裝公司紛紛打著“請(qǐng)我們裝修，就免費(fèi)驗(yàn)房”的旗號(hào)來(lái)引誘市民、招攬生意。甚至，不裝修，也可享受免費(fèi)驗(yàn)房。只要讓我驗(yàn)房，就有機(jī)會(huì)游說(shuō)，且裝飾公司驗(yàn)房的業(yè)務(wù)員也沒(méi)事做。部分市民因貪圖這份“免費(fèi)的午餐”，而踏入圈套。 這些免費(fèi)驗(yàn)房就是業(yè)務(wù)員拿個(gè)錘子敲墻，談不上專業(yè)水準(zhǔn)了，**終引入的話題是推銷他們的裝修優(yōu)惠業(yè)務(wù)。很多業(yè)主就因?yàn)榭此麄円笄诘臉幼佣缓靡馑纪泼摚凑?，是要裝修的。不知不覺(jué)進(jìn)入陷阱。就是沒(méi)掉陷阱，也得忍受上述差不多的電話騷擾折磨。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房機(jī)構(gòu)哪家好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  專業(yè)的驗(yàn)房師都要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、持證上崗的，不像上面那位朋友說(shuō)的不被國(guó)家認(rèn)可。驗(yàn)房師全國(guó)通用的證書，是可以拿去評(píng)定職稱使用的。專業(yè)驗(yàn)房師，一是會(huì)按流程和驗(yàn)點(diǎn)逐個(gè)查驗(yàn)確保沒(méi)有問(wèn)題漏項(xiàng)，二是會(huì)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等出具一份驗(yàn)房報(bào)告。這個(gè)報(bào)告，是對(duì)你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬(wàn)一出了糾紛，這個(gè)報(bào)告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實(shí)，則可作為證據(jù)使用。（驗(yàn)房時(shí)拍攝的照片則是直接證據(jù)）

  全部3個(gè)回答>