??青島時(shí)代城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 142****4614

  我們規(guī)劃局還沒(méi)定具體位置，考慮到那邊人口密度比較大，很多小區(qū)都在那邊，又是青島南北主要交通路線，不適合將火葬場(chǎng)放置于那邊，

  查看全文↓ 2019-08-12 15:52:51
• 144****1821

  房產(chǎn)證辦理流程：
  1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記；
  2.買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)；
  3.辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 15:52:43
• 152****2632

  去年說(shuō)別墅2013年底交房，結(jié)果現(xiàn)在別墅2012年底就可以交房，提前一年交房。國(guó)際瞰景高層現(xiàn)在說(shuō)2014年底交房，按照別墅的進(jìn)度來(lái)看，估計(jì)2013底就能交房。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 15:52:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??城投時(shí)代什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)代城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  信運(yùn)現(xiàn)代城 登記名福潤(rùn)軒，2013年8月樓盤開(kāi)盤的時(shí)候，由于其地段好，樓盤銷售特別火爆，該項(xiàng)目原屬于保利一個(gè)老板的項(xiàng)目，但是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題轉(zhuǎn)讓給小額貸款公司老板，遺留一堆債務(wù)問(wèn)題，其中新開(kāi)發(fā)商和建筑商之間的債務(wù)產(chǎn)生矛盾，樓盤被抵押產(chǎn)生的債權(quán)人催債問(wèn)題，導(dǎo)致樓盤2014年初停工。后來(lái)經(jīng)過(guò)業(yè)主維權(quán)和政府介入，2014年9月樓盤復(fù)工，造了4個(gè)月后過(guò)年，由于工程款拖欠問(wèn)題，再次停工7個(gè)月，2015年8月又恢復(fù)施工，施工過(guò)程中各個(gè)施工隊(duì)沒(méi)有收到應(yīng)付的工程款，紛紛出工不出力，來(lái)一兩個(gè)人做做樣子，工程進(jìn)度緩慢，9月樓盤再度開(kāi)盤，開(kāi)發(fā)商為了賣樓盤趕緊搞綠化，工地上表現(xiàn)出熱火朝天施工的樣子，其實(shí)此時(shí)矛盾重重已被掩蓋，開(kāi)發(fā)商欠各個(gè)工程隊(duì)的施工款未支付，還有一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題就是電力工程施工費(fèi)用一千一百多萬(wàn)元，一直欠著還未支付給供電局(目前還未繳納)，電力工程施工費(fèi)一天不繳納，供電局就不會(huì)安排施工，其它民營(yíng)公司是不可以施工的。從2011年開(kāi)工以來(lái)，到2013底，樓盤主體工程已經(jīng)全部完成，讓人感覺(jué)樓盤絕對(duì)不會(huì)爛尾的，但是2014年整年外掛還沒(méi)造好，2015年外掛基本好了，綠化卻稀稀拉拉搞了幾個(gè)月還沒(méi)搞好，本來(lái)2015年12月8號(hào)就是交房日期，12月初業(yè)主接到交房延期通知書，告知由于不可抗力，交房延遲到2016年6月31號(hào)前，2016年新年過(guò)后三月份了，其它工地都早就開(kāi)工了，現(xiàn)代城小區(qū)沒(méi)有一個(gè)人干活，據(jù)說(shuō)各個(gè)工程隊(duì)年前沒(méi)收到工程款沒(méi)有一個(gè)到場(chǎng)施工的。接著售樓處告知買房者現(xiàn)代城小區(qū)2016年12月底交房！產(chǎn)監(jiān)處網(wǎng)站的交房日期也改為2016年12月底交房！目前工程只剩下綠化和電力工程沒(méi)施工，相關(guān)人員說(shuō)只要資金跟得上，兩個(gè)月就能完工?，F(xiàn)在據(jù)說(shuō)資金還有兩千來(lái)萬(wàn)的缺口，開(kāi)發(fā)商和投資方扯皮，誰(shuí)也不愿再投資，只想套現(xiàn)走人。從工程量和交房日期一再拖延來(lái)看，開(kāi)發(fā)商是不準(zhǔn)備造好房了，只想套住下一批不明真相的購(gòu)房者然后金蟬脫殼走人。

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• 問(wèn) ??南寧松宇時(shí)代城什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房：　　1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間?！　?、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??峰度天下什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問(wèn) ??嘉園名城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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