??中環(huán)和樂(lè)苑什么時(shí)候交房子好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 138****3773

  怡濂苑公租房項(xiàng)目于2011年12月開(kāi)工建設(shè)，該項(xiàng)目現(xiàn)已基本建成，目前正在進(jìn)行配套設(shè)施收尾施工階段。對(duì)于怡濂苑項(xiàng)目未按時(shí)交房，主要有以下兩個(gè)方面的原因：
  一是拆遷戶(hù)桑擁軍的房屋到目前為止仍未簽訂征收協(xié)議，房屋未拆，桑擁軍的房屋處于小區(qū)主入口健民路的咽喉部位，如桑擁軍的房屋不能及時(shí)拆除，整個(gè)小區(qū)的主入口道路、供電、供水、弱電等工程無(wú)法施工，小區(qū)無(wú)法交付使用。
  二是怡濂苑小區(qū)的供電外線(xiàn)要從廬山區(qū)新港變電站接入，新港變電站距怡濂苑項(xiàng)目7.5公里，要橫跨芳蘭大道0.85公里長(zhǎng)的線(xiàn)路交通（待芳蘭大道建成后再下地），目前芳蘭大道尚未開(kāi)工建設(shè)，且地形復(fù)雜，如芳蘭大道不能及時(shí)開(kāi)工建設(shè)，供電架空線(xiàn)路無(wú)法施工。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:12:09
• 157****4927

  購(gòu)房者已接受商品房鑰匙，除約定外，應(yīng)視為商品房已經(jīng)交付使用。商品房買(mǎi)賣(mài)存在兩個(gè)交付，一是實(shí)物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房權(quán)屬的交付，也就是產(chǎn)權(quán)的交付。在實(shí)務(wù)中，實(shí)物交付是商品房買(mǎi)賣(mài)中主要的義務(wù)，出賣(mài)人完成了實(shí)物交付，就是履行了合同中的**主要的義務(wù)之一。那么，實(shí)物交付的界限如何判定，以“交鑰匙即交房”確定了商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，也就是買(mǎi)受人實(shí)際接收了商品房，這是法院辦案中掌握交房界限的一個(gè)尺度。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:12:05
• 136****7792

  第一步：2016賽季獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放(預(yù)計(jì)2015年11月)
  第二步：2016賽季季前賽開(kāi)始(預(yù)計(jì)2015年12月)
  第三步：2016賽季正式開(kāi)始，段位級(jí)別還原(預(yù)計(jì)2016年2月下旬)
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:12:01
• 143****4759

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:11:55
• 134****0108

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:11:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??溪苑蘭亭什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)要具體咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。

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• 問(wèn) ??科苑新城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??河風(fēng)雅苑什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) ??鄭州聯(lián)創(chuàng)佳苑什么時(shí)候交房子好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??金昊雅苑什么時(shí)候交房子好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。3、首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。

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