一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??廈門寰宇天下什么時(shí)候交房好呢?有什么建議呢?
144****9109 | 2019-08-13 13:10:29
已有5個(gè)回答
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151****8029
全部都是板式建筑,采用短進(jìn)深大面寬,南北通透,方正格局,主要居室基本都排布于南向方位,層高也達(dá)到了類豪宅的高度——3米。目前有7中戶型可以選擇,85平米二居到175㎡的四居產(chǎn)品,您可以根據(jù)自己的居住需要合理選擇。
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:57
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143****2241
樓盤詳情
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:52
中海寰宇天下位于集美區(qū)杏林杏濱路與杏?xùn)|路交叉口東南側(cè),土地面積92404.9平方米,地上總建筑面積小于等于161430平方米。 中海寰宇天下規(guī)劃建設(shè)為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地、科教用地(幼兒園)。其中居住用地出讓年限為70年,商業(yè)用地的出讓年限為40年。 中海寰宇天下為廈門7月20日土地拍賣會上出讓地塊,起始樓面價(jià)為3894.5元/平,起拍價(jià)為62870萬元,競買保證金為12574萬元,增價(jià)幅度為200萬元。**終由中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以100000萬元競得,樓面價(jià)6195元/平米。 -
134****8196
樓盤名稱:中海寰宇天下(別墅)
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:46
樓盤位置:福建省廈門市集美區(qū)杏林街道中海·寰宇天下
規(guī)劃信息:其占地面積為0平方米,容積率暫無數(shù)據(jù),綠化率0%,共0棟樓,停車位暫無數(shù)據(jù) -
137****5684
似乎至少8月以后,據(jù)說4月份才動工。
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:40
項(xiàng)目位置不錯(cuò),加上華潤、萬科同在一個(gè)片區(qū);
預(yù)計(jì)高層價(jià)格不會低于6500。
現(xiàn)在市場環(huán)境不好,看看人家是怎么做的吧
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158****8020
寰宇天下位于江北嘴CBD中心地段,距離重慶大劇院,科技館,江北嘴CBD中央公園約100米,東臨長江、嘉陵江兩江交匯,擁有中國西部地區(qū)得天獨(dú)厚的景觀資源。 寰宇天下位于CBD中心,與解放碑商貿(mào)區(qū)、彈子石商住區(qū)隔江相望,離江北商圈,解放碑商圈、南岸商圈等區(qū)域約3公里。 寰宇天下占地約140畝,總建筑面積約43萬方,集超高層、高層全精裝豪宅,一線觀江別墅等為一體的城市頂級豪宅項(xiàng)目,是目前江北嘴CBD內(nèi)僅有的兩個(gè)住宅項(xiàng)目之一。
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:37

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1,五證: 第一個(gè)是《國有土地使用證》(國土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
全部5個(gè)回答> -
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香檳城價(jià)格可以,環(huán)境一般,城市之星環(huán)境可以,價(jià)格偏高。
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135---來電-----可享------4920----九五-折-----特價(jià)-優(yōu)惠------2961------專車-----接送房產(chǎn)-經(jīng)紀(jì)人劉生誠為您服務(wù)!君匯半島,地處東莞水鄉(xiāng)道滘蔡白高尚濱河區(qū),東莞大道、港口大道、道厚路以及規(guī)劃中的莞惠城際輕軌融會貫通,交通網(wǎng)絡(luò)四通發(fā)達(dá)。對內(nèi)至萬江5分鐘、至南城中心區(qū)10分鐘、至東城中心15分鐘,盡享15分鐘都市繁華。
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聊城林花小筑的房地產(chǎn),很沒信用,延期交房不說,辦事太磨嘰,房子建好了不讓你使用,交工也是一戶戶的交,交完一戶通知下一戶,我估計(jì)林花小筑,一年他也交不完,老百姓辛辛苦苦買套房,還是買些大房地產(chǎn)公司的,聽我的沒錯(cuò),
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