房貸還不上有什么后果?房貸還不上了，會(huì)有什么后果，應(yīng)該怎樣辦？

已有4個(gè)回答

• 147****4651

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
  二、引來(lái)官司如果借款人不還錢(qián)，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢(qián)信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過(guò)其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢(qián)的情況，未來(lái)的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:31:39
• 135****7734

  1、 經(jīng)濟(jì)損失
  
  如果真的斷供，買(mǎi)房的**、購(gòu)房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來(lái)了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無(wú)法追回。銀行也會(huì)對(duì)你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對(duì)較高，斷供時(shí)間越久，罰金越高，對(duì)購(gòu)房者越不利。
  
  2、征信受損
  
  如果你出現(xiàn)斷供，會(huì)被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
  
  3、 房屋拍賣
  
  如果由于你無(wú)法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來(lái)貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。**終通過(guò)各種途徑去彌補(bǔ)損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:31:35
• 132****3772

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
  二、引來(lái)官司如果借款人不還錢(qián)，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢(qián)信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過(guò)其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢(qián)的情況，未來(lái)的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:31:31
• 143****6215

  從十月開(kāi)始，“裁員潮”悄然蔓延，看似無(wú)聲無(wú)息，實(shí)則聲勢(shì)浩大。而來(lái)自住建部、財(cái)政部和央行公布的《全國(guó)住房公積金2017年年度報(bào)告》顯示，2017年全國(guó)居民公積金貸款的逾期金額已經(jīng)達(dá)到驚人的10.58億元。
  
  1年的時(shí)間里，僅公積金逾期金額部分，就上升了34.6%！還不算商業(yè)貸款的規(guī)模，為什么呢？
  
  
  1月16日
  星期三
  
  
  天氣
  多云轉(zhuǎn)晴 -5~4℃　
  
  
  洛 陽(yáng) 房 團(tuán) 購(gòu)
  
  
  
  01
  
  兩股寒潮
  
  
  
  這個(gè)冬天，全國(guó)上下席卷著兩股寒潮。
  
  
  
  ——十月開(kāi)始，“裁員潮”悄然蔓延，看似無(wú)聲無(wú)息，實(shí)則聲勢(shì)浩大。
  
  
  
  無(wú)聲無(wú)息，在于所有爆出新聞的公司都對(duì)此諱莫如深，紛紛否認(rèn)或以“組織結(jié)構(gòu)調(diào)整”和“人員結(jié)構(gòu)優(yōu)化”為由對(duì)裁員的事實(shí)加以包裝；
  
  
  
  聲勢(shì)浩大，則在于從名不見(jiàn)經(jīng)傳的創(chuàng)業(yè)小公司，到風(fēng)光無(wú)限的明星公司無(wú)一幸免，裁員、縮招、凍薪……這些消息在各大社區(qū)、通訊平臺(tái)以“爆料”的形式迅速擴(kuò)散。
  
  
  
  “我司要裁員50%，剛收到的通知”；
  
  “內(nèi)部消息，某知名互聯(lián)網(wǎng)公司正在大規(guī)模裁員，比例將達(dá)到20%。目前已經(jīng)裁了500人，裁員還將繼續(xù)，被裁的員工可以獲得N+1補(bǔ)償......“
  
  這些內(nèi)部人士的證言由于掛著國(guó)內(nèi)各大頂級(jí)企業(yè)的名頭，在社交平臺(tái)上一經(jīng)發(fā)布就掀起軒然大波。
  
  
  
  如果網(wǎng)絡(luò)上的“小道消息”不足以印證這股寒潮的席卷，那么通過(guò)身邊親戚朋友、甚至是自己的職場(chǎng)經(jīng)歷，每個(gè)人大概都能或多或少地感知到這份嚴(yán)寒。
  
  
  
  ——而另一股寒潮幾乎與“裁員潮”同步出現(xiàn)。
  
  
  
  10月，萬(wàn)科喊出“活下去”的口號(hào)，土地流拍、房?jī)r(jià)下行、業(yè)主維權(quán)……潛伏許久的不安定因素似乎在一夜間全面爆發(fā)；
  
  11月，樓市的“冰河世紀(jì)”全面降臨，曾經(jīng)的龍頭老大萬(wàn)達(dá)也開(kāi)始拋售資產(chǎn)斷臂求生；
  
  12月，中央為2019年的房市正式定調(diào)，表明調(diào)控不松，“穩(wěn)”字當(dāng)頭……
  
  
  
  當(dāng)這兩股寒潮交匯在一起，就造就了一群人的焦頭爛額不堪重負(fù)——
  
  
  
  在第一股寒潮里，他們是不幸被裁的那20%或是50%；
  
  而在第二股寒潮里，他們被稱作高位買(mǎi)入的“接盤(pán)俠”。
  
  
  
  如今，這群人在社交平臺(tái)絕望地發(fā)問(wèn)：“年底被裁員，房貸還不起了怎么辦？”在知乎這個(gè)問(wèn)題的問(wèn)題描述中，題主甚至用了這樣的措辭：“還不起只能跳樓嗎？”
  
  
  
  
  
  
  
  02
  
  “被裁員，房貸還不起了”人群側(cè)寫(xiě)
  
  
  
  一般情況下，當(dāng)公司由于種種原因不得不進(jìn)行裁員，首當(dāng)其沖的是兩類員工：一是業(yè)務(wù)能力**差的那20%，二是薪資**高的20%。
  
  
  
  業(yè)務(wù)能力較差的那部分人，我們暫認(rèn)其工作年限較短、收入水平相對(duì)較低，暫時(shí)還沒(méi)有加入購(gòu)房行列。因此，在裁員潮中因?yàn)槭I(yè)而喪失還款能力的，絕大多數(shù)是企業(yè)薪資水平較高的那部分人。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:31:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 停房貸有什么后果?房貸還不上了，會(huì)有什么后果，應(yīng)該怎樣辦？
  答

  中國(guó)的窮人還是比較多的，現(xiàn)在的主力軍是80-90年代的人了，他們要說(shuō)出來(lái)賺了多少錢(qián)呢？估計(jì)口袋里的錢(qián)是絕對(duì)的不夠現(xiàn)在買(mǎi)一套房子的全款的，**多就是夠全款的百分之八十。沒(méi)有辦法現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了，沒(méi)有多少的人有那么多的錢(qián)去一次性付清這筆房款。現(xiàn)在很多的人都是利用向銀行貸款來(lái)買(mǎi)房子的，主要就是利用了一個(gè)時(shí)間差，讓自己有能力去償還這筆房款。 而現(xiàn)在全國(guó)已有20家銀行停止房貸 ，我相信在未來(lái)房?jī)r(jià)一直像現(xiàn)在這樣高會(huì)有更多的人買(mǎi)不起房子，樓市的市場(chǎng)也將不再如此火熱，而房?jī)r(jià)也會(huì)被迫降下來(lái)的。全國(guó)已有20家銀行停止房貸，這一現(xiàn)象就說(shuō)明了在不久的將來(lái)里，所有的中國(guó)所有的銀行都會(huì)停止房貸這個(gè)業(yè)務(wù)，這是一個(gè)大趨勢(shì)。 而這個(gè)趨勢(shì)在我看來(lái)也是非常正常的，房?jī)r(jià)未來(lái)必定會(huì)下降，就中國(guó)現(xiàn)在的人口來(lái)說(shuō)吧，當(dāng)80-90步入40歲到50歲的時(shí)候，60-70后的人基本都是老弱病殘，差不多大部分的人也離逝了。而他們那個(gè)年代是人口基數(shù)相對(duì)比較大的，每個(gè)家庭里都是6個(gè)以上的兄弟姐妹。然而到了80-90年代出生的人，因?yàn)槭艿搅擞?jì)劃生育的嚴(yán)重影響，基本上每家每戶都是兩個(gè)小孩子，此時(shí)中國(guó)的人口會(huì)在60-70后的人離逝后急驟的下降。人口沒(méi)有那么多了，當(dāng)然此時(shí)我們的住房也不需要那么的多了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還不起了會(huì)怎樣?房貸快還不上了，會(huì)有什么后果啊？
  答

  關(guān)于過(guò)期沒(méi)還貸款處理方法：1. 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款；2. 逾期超過(guò)90日，向法院提起訴訟：按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還不上有什么后果?不按時(shí)還房貸會(huì)有什么后果？
  答

  按揭貸款買(mǎi)房是一件比較危險(xiǎn)的事，因?yàn)槟惴抠J一還就是20年，或者30年，這就意味著你這這二三十年里不能沒(méi)有工作，不能長(zhǎng)時(shí)間生病，曠工。工資還要穩(wěn)定，一旦你還不起貸款，你可以房子就會(huì)被銀行收去進(jìn)行拍賣，這房子一共多少錢(qián)，減去你之前一共交的錢(qián)還的錢(qián)。再減去你房子拍賣的錢(qián)。剩下的就是你還欠銀行的錢(qián)。不要以為按揭買(mǎi)房，還不起錢(qián)，房子給銀行就沒(méi)事了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸不還會(huì)怎樣?房貸快還不上了，會(huì)有什么后果啊
  答

  房貸兩個(gè)月沒(méi)還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動(dòng)訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買(mǎi)房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買(mǎi)房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。第三月，買(mǎi)房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買(mǎi)房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸還不上有什么后果
  答

  　申請(qǐng)貸款買(mǎi)房之后，這房貸一背起來(lái)可能就是十幾年或數(shù)十年。在這漫長(zhǎng)的還款日子里頭，沒(méi)有任何人能夠保證自己的生活狀態(tài)會(huì)一成不變;也沒(méi)有人能保住我們的工作和收入會(huì)一直平穩(wěn)、安定。所以，當(dāng)遇上一些需要花費(fèi)大量資金的事情之后，我們的房貸可能就會(huì)面臨斷供的危險(xiǎn)?！　∧敲?，如果房貸馬上要斷供了該還怎么辦?還不上有什么后果?　　一、房貸馬上就要斷供了該還怎么辦?　　1、向銀行申請(qǐng)延期還款。　　銀行放貸看中的是利息，如果你斷供還不上了銀行可能就連本金都失去。所以，如果你確實(shí)是資金周轉(zhuǎn)不了，也不想搞得房子都被拿去拍賣掉，就去跟銀行申請(qǐng)延期還款吧!畢竟，比起本息全失，你慢慢還銀行也是樂(lè)意奉陪的?！　?、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋?！　∪绻愕木硾r已經(jīng)糟糕到根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，并且房子你也不想要了。那么，小小金融小編只好建議你把自己的房子賣了。不過(guò)，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。所以，這個(gè)時(shí)候你只能選擇兩種方式將房子轉(zhuǎn)手了?！　∫环N是轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒(méi)有還清貸款的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸?！　〉诙N就是你先向接手人收取剩余的房貸來(lái)將房子贖回;然后，再將解除抵押后的房子轉(zhuǎn)手給購(gòu)房者，并由購(gòu)房者自行向銀行申請(qǐng)房貸?！　?、由銀行拍賣房產(chǎn)?！　∪绻厦孢@兩條你都走不通了，那不妨直接就跟銀行攤牌好了。然后，請(qǐng)銀行把你的房子拿去拍賣，并用拍賣所得來(lái)抵償房貸。而且，這種辦法還有一點(diǎn)好處，就是如果房屋的拍賣所得在抵掉銀行的房貸和罰息之后還有剩余，你就還能將剩余的錢(qián)拿回來(lái)?！　《⒎抠J還不上有什么后果?　　1、**款白送開(kāi)發(fā)商了?！　∥覀冑?gòu)房的時(shí)候都是需要先支付**款拿到**憑證之后才能到銀行申請(qǐng)房貸的。所以，如果你的房貸還不上了，你的**款也是不可能再拿回來(lái)的了?！　?、購(gòu)房的各種費(fèi)用也打水漂了?！　≠I(mǎi)房不是一件容易的事情，特別是在費(fèi)用支出上會(huì)有很大的消耗。什么契稅、維修基金、城市配套費(fèi)、裝修費(fèi)等等都需要花錢(qián)。所以，如果你房貸還不上了，這些支出也會(huì)跟著打水漂。　　3、個(gè)人征信受損。　　房子沒(méi)了已經(jīng)夠慘的了，可是房貸斷供之后房主的個(gè)人征信也會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)。而如果你正好是處于資金周轉(zhuǎn)比較困難的狀態(tài)，個(gè)人征信受損后是很難再難過(guò)貸款來(lái)渡過(guò)危機(jī)的。因?yàn)?，個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)之后，要再想辦理貸款幾乎就是不可能的了?！　?、被追債。　　銀行就怕你不還款，你斷供之后銀行肯定是要進(jìn)行追債的。至于，追債的手段如何，就得看銀行或討債公司的態(tài)度了。但，小小金融小編想說(shuō)日子肯定不會(huì)好過(guò)?！　?、房子被拍賣?！　?*壞的結(jié)果就是房子被銀行申請(qǐng)拍賣，用拍賣所得抵債。而且，銀行想拍賣你的房產(chǎn)還得經(jīng)過(guò)法院，銀行申訴成功之后你可能還需要支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用?！　?、倒欠銀行的錢(qián)。　　房子拍賣之后，如果拍賣所得不足以抵償銀行貸款。那你不僅房子沒(méi)了，反倒還欠了銀行一屁股債。　　所以，小小金融小編認(rèn)為如果房貸還不上了，**好的選擇還是向銀行申延期吧!哪怕是每個(gè)月還幾百塊都行，房子也先住著等眼前危機(jī)過(guò)去了再東山再起也不遲。

  全部3個(gè)回答>