房貸還完有什么票據(jù)?買房房貸還清后需要開全額發(fā)票嗎

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• 138****1447

  正常的步驟：首先去所貸款銀行核實還有多少欠款，只有這里計算的是**準確的；其次，在還款銀行卡內(nèi)存入資金，帶銀行扣除后會給你一個結(jié)清證明；**后，去房管局拿出當初抵押時候的他項權(quán)證即可。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:58:21
• 136****0927

  需要的。
  
  除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)認為需要的其他有關(guān)證明材料。
  
  與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 02:58:17
• 138****4177

  還完房貸房子就歸你？這幾張票據(jù)若丟了，房子可能就不歸你了！
  
  在如今這個法治社會，任何事情都是要有法律依據(jù)才受法律保護。房子更是如此，若想證明房子是你的，不光是要房產(chǎn)證的，還必須有這幾張票據(jù)，如果這幾張票據(jù)弄丟了，即使你還完房貸拿到房產(chǎn)證了，房子也不一定是你的。
  
  
  
  契稅發(fā)票。這個很重要，房主必須有這張發(fā)票，才能有房子的使用權(quán)，才能證明你有這個房子的土地占有權(quán)。房主以后如果有任何房產(chǎn)交易的情況，都要有這張發(fā)票。既然這么重要，如果契稅發(fā)票丟了，那一定要去補開，怎么補開呢？小編教你：房主帶著本人身份證去檔案館調(diào)檔，然后復(fù)印檔案，再請相關(guān)部門在復(fù)印件上蓋公章，這也就等同于契約發(fā)票。
  
  
  
  購房發(fā)票。購房發(fā)票可是證明購房者買房的**重要憑證。如果需要提取公積金，那必須有購房發(fā)票。還有就是辦理落戶的時候，房主必須提供購房發(fā)票，不過除了這個，還不可缺少的是購房合同。
  
  
  
  購房合同。購房合同是買房后購買者與開發(fā)商之間簽訂的一種合同。簽訂這個合同是在購房者和房地產(chǎn)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，還必須是雙方平等、自愿的情況下，共同達成的協(xié)議。買完房子，當然要去辦理房產(chǎn)登記，那么辦理房產(chǎn)登記必須要出具購房合同。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 02:58:13

相關(guān)問題

• 問 房貸還完有什么票據(jù)? 建設(shè)銀行房貸部分提前還款后，銀行會給你什么收據(jù)
  答

  在商品房預(yù)售中，由于購房者在簽訂合同時只交納了部分款項，一般只是開具收據(jù)。在交房時，購房者與開發(fā)商按實際面積結(jié)算完尾款后，開發(fā)商應(yīng)開具正規(guī)發(fā)飄。你繳納**款，當然只給你開具**款票據(jù)，不給你開全款購買的全額票據(jù)，如果給你開具全額票據(jù)，你就無法辦理你的貸款。你好： 貸款買房就是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款，**好貸款的時候一起帶過去吧 望采納，謝謝

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• 問 房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請再抵押；2、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當天用款！

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• 問 按揭房有全額發(fā)票嗎?貸款買房什么時間開全額購房發(fā)票?
  答

  年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。需要個人身份證件，個人貸款還需要穩(wěn)定收入，經(jīng)營貸款還需要經(jīng)營相關(guān)證件。一般納稅人為17%，小規(guī)模納稅人為3%。全額增值稅發(fā)票即增值稅普通發(fā)票，是將除商業(yè)零售以外的增值稅一般納稅人納入增值稅防偽稅控系統(tǒng)開具和管理。也就是說一般納稅人可以使用同一套增值稅防偽稅控系統(tǒng)開具增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票等，俗稱“一機多票”。全額增值稅發(fā)票不一定17%稅率。一般納稅人為17%，小規(guī)模納稅人為3%。

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• 問 房貸還完后的手續(xù)有哪些？房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)
  答

  若是在我行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 房貸還完要辦什么手續(xù)?房貸到期后,需要辦什么手續(xù)嗎?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產(chǎn)解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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